Кто сталкивался когда в подъезде не предусмотрены батареи центрального отопления

Содержание
  1. Кто сталкивался когда в подъезде не предусмотрены батареи центрального отопления
  2. Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме
  3. Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно
  4. Как поменять батарею центрального отопления
  5. Надоел шум от соседей? Выход — шумоизоляция в квартире
  6. Когда включают отопление? И что делать, если не включают
  7. Жкх в россии
  8. Отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме
  9. Как быть? за замену батареи отопления жилконтора требует наличкой 20 тысяч в карман без всяких справок и чеков
  10. Установка батарей отопления Дрезна
  11. Как правильно повесить батарею отопления
  12. Клапан для батареи отопления
  13. Внутридомовая система отопления: испытания, промывка, ремонт
  14. Мой секрет
  15. Должны ли отапливаться подъезды в многоквартирных домах – Портал о ЖКХ
  16. Установка радиаторов в подъезде МКД
  17. Отопление лестничных клеток в жилых домах: нормы и правила
  18. Тепло в наших подъездах: батареи и радиаторы
  19. Нормы отопления в многоквартирных домах
  20. Новые правила ЖКХ: кто будет оплачивать отопление подъездов
  21. Конференция ЮрКлуба
  22. Если Вы уже зарегестрированны, вводите данные для входа
  23. Минимальний и максимальний показатель нормы температуры батарей отопления в квартире
  24. Оплата отопления в отсутствие радиаторов
  25. Отопление лестничных клеток в жилых домах: нормы и правила
  26. Непременные факторы для установки радиаторов
  27. Расчет количества отопительных приборов по площади
  28. Определение места установки отопительных приборов
  29. Нет батарей в подъезде? Платить за его отопление всё равно надо
  30. Обязанность всех собственников
  31. Автономия в автономии
  32. Сумму задолженности можно распределить
  33. А если в подъезде нет батарей?

Кто сталкивался когда в подъезде не предусмотрены батареи центрального отопления

Кто сталкивался когда в подъезде не предусмотрены батареи центрального отопления

Жилищный кодекс гласит о том, что обязанность по установке все-таки — прерогатива владельцев квартир, которые владелец обязан содержать самостоятельно. То есть, бремя расходов лежит только на жильцах многоквартирных домов. Каждый собственник согласно выделенной доле, которой он и владеет в многоквартирном строении, станет оплачивать расходы на покупку и установку счетчика.

Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме

Управляющая компания (УК) – коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома.

Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления.

Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно

По большому счету, у вас есть три пути. Авантюрный — сделать это самостоятельно. Практичный – обратиться в свой жилкомсервис или другую управляющую компанию. Наконец, третий – дорогостоящий — вызвать коммерческих сантехников. Каждый вариант по-своему привлекателен.

Как поменять батарею центрального отопления

Монтажные коробки обычно находятся под потолком посередине стены. В отдельных случаях они могут быть спрятаны под обоями. Звукоизоляция коробок производится по тому же принципу, что и изоляция розеток.

Нужно достать пластмассовую заглушку, после чего установить и зацементировать шайбу из шумоизоляционного материала. Перед проведением этих работ обязательно нужно убедиться, что в сети не имеется напряжения.

Надоел шум от соседей? Выход — шумоизоляция в квартире

Возможно, представители УК в ходе рассмотрения вашей претензии сочтут, что температура в вашем доме вполне сносная.

Тогда обращайтесь в Прокуратуру, как орган, надзирающий за защитой прав, подавайте жалобу в Роспотребнадзор, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, Закон о защите прав потребителей, Гражданский кодекс РФ, Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Когда включают отопление? И что делать, если не включают

Батареи работают в роли резонаторов, т. е. усиливают звук. Звук появляется от кавитации при высокой скорости потока, либо от присутствия воздуха в батарее.

Кавитация возникает в местах резкого изменения скорости потока (левые фитинги, всякого рода сужения, типа излом трубы во время гибки и т. д. и т. п.). Это касается звуков, носящих шипящий характер.

Если же, наоборот, звук гудящий, это свидетельствует о присутствии в системе какой-то части, имеющей люфт (клапан многооборотного крана).

2013 год, Украина. Повальный и повсеместный переход населения на автономку. Доблестное правительство решило, что мы малость прихуели и накладывает запрет, мотивируя тем, что неправильная циркуляция системы, бла-бла-бла ==> Теплосеть выставляет счет за отопление.

Та самая абонентская база, под предводительством той самой лицензированной организации и вооруженные святым и официальным разрешением на автономное отопление от властей и ГорГаза, подают коллективный иск в суд о том, что все, кроме тех кто отапливается автономно после разрешения властей в 2012 году — охуели и идут в анус.

В моем случае прикладываются акты за 13 лет и квитанции об оплате всего и вся. Мне помогает, от меня временно отстают.

  1. Одним из вариантов может стать подвод к отопительным устройствам. Ведь ее можно осуществить с разным диаметром трубопроводов, а также других приборов. Все это объясняется тем, что современные отопительные системы имеют множество дополнительных устройств: кран Маевского, датчики температуры, вентили и байпасы и другие. Если эти устройства имеют отличный диаметр сечения от трубы, то в следствии зазор для прохождения теплоносителя значительно уменьшается. Таким образом, давление в системе увеличивается и может возникнуть шум в радиаторе.
  2. Поводка может быть монтирована криво и срабатывает разница между диаметрами. При установке радиатора в непосредственной близости к отопительному стояку, то может возникнуть небольшое гидравлическое сопротивление. Теплоноситель увеличивает свое сопротивление при сужении трубы, поэтому образованный барьер заставляет батарею непроизвольно стучать.
  3. Перепады уровня давления в отопительном контуре. Чтобы справиться с этой неприятностью недостаточно рассматривать причину локально, а решить этот вопрос можно только в подвале, где и распределяется теплоноситель. Для того, чтобы просто выровнять давление можно установить шайбу перед соплом элеватора. Более дорогостоящий способ заключается в монтаже регулятора давления на том же месте.

Жкх в россии

Прежде всего, следует различать два аспекта этого вопроса – коллективный и индивидуальный. То есть, от централизованного отопления могут отказаться жильцы отдельно взятой квартиры, но может также попросить о прекращении услуг ТЭЦ или центральной котельной целый дом или стояк одного подъезда.

Одна из проблем частных лиц заключается в дилемме — индивидуальный отказ от центрального отопления той или иной квартиры не подразумевает освобождения от уплаты за коммунальную услугу обогрева квартиры, относительно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года №307.

Весь подвох кроется в том, что степень предоставления тех или иных бытовых услуг определяется не желанием проживающих в доме граждан, а уровнем благоустройства здания, куда, естественно, включается и обогрев квартир.

Отопительный контур многоэтажного дома, запитанный от ТЭЦ или центральной котельной, представляет собой единое целое, с системой общих стояков, обогревательных приборов, запорной арматуры и общего счётчика. Если из общей цепи выпадает одно звено, то нарушается вся цепь, а если из этого звена убрать его часть, то опять же ослабнет вся сборка.

Многие наверняка обратили внимание на то, что некоторые батареи подключены через стенку, от соседней квартиры, или наоборот – соседский радиатор подключен с вашей квартиры. В таком случае, как отказаться от отопления в квартире, если это повлечёт за собой сбой системы у ваших соседей? Получается, что для вывода одной единицы из дома необходима реорганизация чуть ли не всего контура.

Руководствуясь статьёй 36 ЖК Российской Федерации весь отопительный контур, то есть, стояки, лежаки, радиаторы и так далее, входят в состав имущества данного здания. Но с другой стороны, состав такого имущества может определяться собственником или жилтовариществом, а также органами, называемые местным самоуправлением, при выборе организации для управления домом.

То есть, если такое имущество определено, как общее, то вопрос об отказе от централизованного отопления должен решаться общим собранием владельцев данного жилого дома.

Это важно, потому что отключение одного пользователя приводит к уменьшению всей отопительной системы, а значит, и уменьшению данного общего имущества, которое возможно только при согласованной реконструкции (статья 36, часть 3 ЖК РФ). Вышеперечисленные пункты указывают на то, что самовольное отключение от общего водяного контура является неправомерным актом.

Но возможны ситуации, когда отопительные приборы не включены в состав совместного имущества данного дома. В таких случаях отдельно взятый собственник может отключить радиаторы в своей квартире от контура (не причиняя повреждений) без одобрения или согласования с остальными владельцами частей здания.

Но данное положение не предусматривает произвольного отключения от общего контура отопления, а лишь том порядке, который предписывает ЖК РФ.

В статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывается на то, что монтаж или демонтаж инженерных сетей и сооружений (электроснабжения, газификации, сантехники, отопления и межкомнатных перегородок) можно производить лишь с ведома соответствующих организаций. Это обосновано тем, что при таких действиях нужно вводить изменения системы в техническую документацию.

Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998года №3 утверждена «Инструкция о проведении жилфонда в РФ». Именно этому документу должно соответствовать содержание и форма технического паспорта жилого здания. Раздел III технического паспорта должен содержать подробное описание вида отопления.

Поэтому демонтаж радиаторов или монтаж какого-либо оборудования для компенсации теплопотерь системы является переустройством, следовательно, должен отражаться в документах. Значит, на вопрос о том, можно ли отказаться от центрального отопления, возможен лаконичный ответ – да, это потребует определённых действий со стороны собственника.

В согласии со статьёй 26, частью 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации, вы должны предоставить перечень документов в организацию, которая осуществляет согласование. К этим документам также придётся приложить проект переустройства, но если он не будет соответствовать требованиям законодательства, то на основании статьи 27, части 1 ЖК РФ, вам будет отказано.

Проект переустройства отопительной системы должен соответствовать выданному вам разрешению на отклонение или изменение параметров данного строительства. Чтобы составить такой проект, вам необходимо сделать расчёт о влиянии отключения радиаторов в вашей квартире на систему в целом.

Также вам придется выяснить, как повлияет отключение радиаторов на теплогидравлический режим всего здания, и, конечно, нужно рассчитать остаточный обогрев ваших комнат от стояков (лежаков), проходящих через квартиру. В той ситуации, когда демонтаж отопительных приборов признали возможным с технической стороны и такой проект будет в соответствующем порядке оформлен организацией, имеющей лицензию, инструкция требует оценки по возможным последствиям его внедрения. Последствия демонтажа приборов отопления и эксплуатация вами другого оборудования не должна допустить ущемления прав граждан, проживающих по соседству. Например, регулировка температурного уровня в вашей квартире не должна каким-либо образом отражаться на отоплении соседей. Если последствия реализации вашего проекта смогут повлиять на увеличение или уменьшение температурного режима на жилплощади ваших соседей, то это может являться причиной для отрицательного ответа на получение вами соответствующего разрешения. Также при этом следует не забывать о том, что органы самоуправления могут без должной внимательности отнестись к подписанию документа, что впоследствии может вызвать неразбериху с переделом имущества. В случае, когда отопительные приборы входят в состав имущества данного здания, их демонтаж частным лицом является неправомерным. Исходя из вышесказанного, на вопрос, можно ли отказаться от отопления в квартире одному собственнику, ответом будет – нет. Но здесь не исключены уступки органов местного самоуправления.

Интересное:  Могут ли автомобиль который в кредиие арестовать приставы

Отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме

Походите по магазинам , посмотрите батареи . Поговорите с продавцами и сантехниками. Наберите проспектов . И когда изучите можете принять решение. Связыватся с ЖЕРом выгодно потому что у них будет гаранитя и не придется судится в случае протечки . И это дешевле т.к. в официальных организациях расценки ниже.

Как быть? за замену батареи отопления жилконтора требует наличкой 20 тысяч в карман без всяких справок и чеков

Однотрубные: последовательное подключение радиаторов к одной трубе начиная с верхнего этажа. При такой схеме подключения на верхних этажах всегда теплее, чем на нижних, и в разводке по квартире, самые холодные батареи будут в дальней от стояка комнате. Регулировать подачу тепла в такой системе невозможно.

Установка батарей отопления Дрезна

При установке радиаторов своими руками важно все делать правильно, учесть все мелочи.

Специалисты советуют при монтаже секционных батарей использовать не менее трех креплений: два сверху, одно снизу.

Все секционные радиаторы независимо от типа навешиваются на крепления верхним коллектором. Получается, что на верхние держатели приходится основной груз, нижнее служит для придания направления.

Как правильно повесить батарею отопления

В строении термостатической головки выделяют чувствительный элемент. который находится в полости, заполненной газом или жидкостью. При нагревании термочувствительная среда расширяется и выталкивает чувствительный элемент вперед, он оказывает давление на шток с пружиной, а затем на перекрывающий клапан.

Клапан для батареи отопления

«В зданиях с системой центрального водяного отопления с трубопроводами из полимерных материалов следует предусматривать автоматическое регулирование параметров теплоносителя в индивидуальных тепловых пунктах при любом расходе теплоты зданием. Параметры теплоносителя (температура, давление) не должны превышать 90 градусов Цельсия и 1,0 Мпа, а также предельно допустимых значений, указанных в документации предприятий-изготовителей».

Внутридомовая система отопления: испытания, промывка, ремонт

Каждый вид системы обладает различными характеристиками.

Паровое центральное отопление в квартире является более экономичным вариантом в сравнении с другими, так как здесь требуется меньше расходов на эксплуатацию, а паропроводы делаются из труб меньшего размера, благодаря чему конечная стоимость будет меньше.

Заметим, что паровая система отлично подойдет для тех зданий, в которых люди находятся не все время, а периодически, а носитель тепла поступает по графику, вследствие чего предотвращается замерзание и разрыв труб.

Мой секрет

18 Янв 2021      hiurist         200      

Источник: https://urist-piter.ru/vozmeshhenie-vreda/kto-stalkivalsya-kogda-v-podezde-ne-predusmotreny-batarei-tsentralnogo-otopleniya

Должны ли отапливаться подъезды в многоквартирных домах – Портал о ЖКХ

Кто сталкивался когда в подъезде не предусмотрены батареи центрального отопления

Батарея в подъезде нормативы.

Установка радиаторов в подъезде МКД

В многоквартирном доме при строительстве в местах общего пользования были установлены батареи отопления. В последующем данные батареи были срезаны.

В настоящее время собственники написали заявление о восстановлении батарей отопления.

Должна ли управляющая компания установить новые радиаторы отопления, если данные изменения приведут к увеличению расходов дома, а именно расход отопления увеличится во много раз.

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г.

N 491 (далее — Правила N491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Отопление лестничных клеток в жилых домах: нормы и правила

  • назначение домов;
  • климатические условия расположения жилых и технических сооружений;
  • тип радиаторов;
  • материал их изготовления и вид теплоносителя;
  • место расположения приборов;
  • количество секций в элементе отопления;
  • степень утепления комнат, домов, отдельных помещений, лестничных пролетов;
  • величина давления в системе отопления и способность выдерживать давление трубами и другими элементами системы.

В случаях когда комната угловая, у домов, где на стене нет окна, на эту стену обязательно ставится радиатор исходя из вышеуказанных расчетов. Отопление исключит промерзание стены, появление на ней сырости, инея или обледенения. Радиаторы на лестничной клетке устанавливаются тоже под окном, а если нет такой возможности, то как и при входе в подъезд – на правой или левой стене возле окна.

Тепло в наших подъездах: батареи и радиаторы

Установлено, что неизбежные потери тепла в наших продуваемых подъездах составляют 10-12%. Это большие цифры. В подъездах холодно и гуляют сквозняки не из-за того, что в них нет батарей или они холодные, а из-за плохо подогнанных входных дверей, скособоченных и незакрывающихся. А также из-за некачественных и старых оконных рам, нередко с выбитыми стеклами.

Но это тема не для нашей статьи. Сегодня мы говорим об отоплении в подъезде. Выше было сказано, что для отопительного прибора должна быть предусмотрена специальная ниша в стене или под подоконником. Помимо выемки в стене учитывается очень много факторов, таких как:

Нормы отопления в многоквартирных домах

  • Сезон отопления начинается со снижением среднесуточной уличной температуры до +8 градусов. Если это наблюдается около 5 суток, то необходим обогрев помещения. Заканчивается отопительный сезон с повышением температуры до +8;
  • Минимальная температура устанавливается по типу помещения. Ее определение должно выполняться в каждой комнате. Термометр располагается за 1 метр от стен и 1,5 метра от пола;
  • Горячая вода должна поступать в дом в течение года, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если эти правила нарушаются, то жильцы имеют право на уменьшение коммунальных платежей на 0,15 %.

Нормативные правила обычно действуют около 3 лет. Если происходит повышение, то это обязательно обоснуется. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу повышения стоимости отопления.

Если предложение соответствует реальности, то тарифы повышаются.

Новые правила ЖКХ: кто будет оплачивать отопление подъездов

Предлагается также исключить обязанность потребителей ежемесячно предоставлять исполнителю услуг ЖКХ информацию о показаниях индивидуальных приборов учета и возможность перерасчета платежа по итогам проверки счетчиков.

Об этом в частности говорил в январе этого года премьер-министр, который поддержал инициативу главы Федеральной службы по тарифам (ФСТ) Сергея Новикова снять с россиян обязанности следить за показателями приборов учета коммунальных услуг и переложить их на сбытовые организации и управляющие компании.

Снимать данные с приборов учета каждый месяц — теперь не обязанность, а право жителей. Проверять правильность показаний исполнители услуг должны раз в 6 месяцев.

Напомним, с того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, многие жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции с завышенными суммами коммунальных платежей. Например, за отопление подъезда люди платили в несколько раз больше, чем за отопление квартиры.

И люди, естественно, начали писать жалобы во все инстанции, уточняет «РГ». Об этом даже говорил президент России Владимир Путин на одном из совещаний по ЖКХ: «Есть такие пространства, которые начали в некоторых муниципалитетах включать в обязательный платеж, а на самом деле они даже и не отапливаются никем, а людей заставляют платить по общей площади.

Это тоже неверно». Теперь плату за «коммуналку» в местах общего пользования будут «обрезать» нормативами потребления на общедомовые нужды. Если реальное потребление в целом по дому в нормативные рамки не уложится, превышение над нормой управляющие будут оплачивать ресурсоснабжающим организациям за счет статьи «содержание общего имущества».

Такая схема заставит управляющих вплотную заняться ресурсосбережением — устранять протечки в подвалах, беречь тепло в подъездах. И отслеживать «лишних» потребителей, живущих в квартирах, где нет счетчиков, без регистрации.

Однако, результат может оказаться негативным — пострадает качество обслуживания домов, какие-то работы окажутся просто невыполненными из-за нехватки средств.

Конференция ЮрКлуба

Отопительный сезон заканчивается.Но нас предупредили.что с началом нового отопительного сезона жильцы МКД должны будут оплачивать также и за обогрев подъездов.Расчет оплаты они произведут в межсезонье и обязательно ознакомят с жильцами ..Законно ли сделать с жильцов такие высчеты.

Странно .

Разве в тариф за «тепло» который платят собственники ,не входит и обогрев мест общего пользования многоквартирного дома? Прибор учёта ведь считает общепотреблённое «тепло» которое делится на колличество метров МКД и в результате выводится стоимость цены квадратного метра по «теплу» и соответственно собственник с учётом имеющейся у него собственности в кв. метрах её оплачивает? Или я что то упустил?

Если Вы уже зарегестрированны, вводите данные для входа

Итак, как правильно повесить батареи отопления? Вы приобрели радиаторы и даже определились, каким именно способом они будут установлены. Теперь необходимо ознакомится со всеми требованиями СНИП – и можно приступать к установке. На самом деле, все довольно просто.

Перед тем, как приступать к процессу установки радиаторов отопления, крайне важно определить схему подключения. Существует несколько вариантов, как это сделать, это указано и в снип. Каждый из них имеет как определенные достоинства, так и недостатки. Методы подключения:

Минимальний и максимальний показатель нормы температуры батарей отопления в квартире

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

К сожалению, минимальной нормы температуры радиаторов отопления в квартире нет, поэтому ориентироваться приходится по температуре воздуха в помещении. Какая температура отопления должна быть в квартире? Нормы отопления квартиры в многоквартирном доме должна варьироваться от +16 до +25 градусов.

Оплата отопления в отсутствие радиаторов

Суд встанет на сторону собственника помещения и откажет УК в иске, если последняя не докажет, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через помещение ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования (Постановление АС ПО от 11.06.2015 № Ф06-23212/2015).

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/dolzhny-li-otaplivatsya-podezdy-v-mnogokvartirnyh-domah

Отопление лестничных клеток в жилых домах: нормы и правила

Кто сталкивался когда в подъезде не предусмотрены батареи центрального отопления

Расчеты и установка отопительных приборов в сооружениях различного функционального назначения, в том числе и лестничных клеток для жилых помещений и домов, не так просты. Лестница – эвакуационный путь.

По правилам на эвакуационных путях не допускается размещение предметов, которые бы выступали за плоскость стены. Поэтому батареи  центрального отопления устанавливают в специальную нишу.

Отопление лестничных клеток – горячая тема для наших домов.

Непременные факторы для установки радиаторов

Установлено, что неизбежные потери тепла в наших продуваемых подъездах составляют 10-12%. Это большие цифры. В подъездах холодно и гуляют сквозняки не из-за того, что в них нет батарей или они холодные, а из-за плохо подогнанных входных дверей, скособоченных и незакрывающихся. А также из-за некачественных и старых оконных рам, нередко с выбитыми стеклами.

Но это тема не для нашей статьи. Сегодня мы говорим об отоплении в подъезде. Выше было сказано, что для отопительного прибора должна быть предусмотрена специальная ниша в стене или под подоконником. Помимо выемки в стене учитывается очень много факторов, таких как:

  • назначение домов;
  • климатические условия расположения жилых и технических сооружений;
  • тип радиаторов;
  • материал их изготовления и вид теплоносителя;
  • место расположения приборов;
  • количество секций в элементе отопления;
  • степень утепления комнат, домов, отдельных помещений, лестничных пролетов;
  • величина давления в системе отопления и способность выдерживать давление трубами и другими элементами системы.

Все это делают специалисты теплотехники на стадии проектирования жилых или промышленных объектов, административных зданий. В частном строительстве желательно это доверить тоже специалистам.

В многоквартирных домах рекомендовано батареи размещать на первом этаже, а также в каждом отсеке этажей, если дом спланирован таким образом (СНиП № 2.01.02).

В медицинских учреждениях, школах, детских садах и других социальных учреждениях, предусматривающих долговременное пребывание людей, следует оборудовать приборами отопления каждый этаж.

Но в тех местах, где рядом находятся двери, ведущие на улицу, батарею размещать нецелесообразно из-за больших потерь тепла.

Расчет количества отопительных приборов по площади

Рассмотрим упрощенный способ расчета количества секций на элементах отопления в зависимости от объема жилых помещений, который жильцы используют при частном строительстве. По умолчанию устанавливается исходя из высоты потолков в комнатах до 3 метров.

Самыми эффективными ранее считались чугунные радиаторы. Их теплоотдача в одной секции составляла 150-200 Вт. Тепловая мощность в 100-150 Вт рассчитывается на отопление 1 кв. м жилых помещений в зданиях. При совершенствовании технологий изготовления современных радиаторов производители добились теплоотдачи биметаллических секций до 200 Вт.

Поэтому при замене чугунных батарей на современные, биметаллические в жилых комнатах рекомендуется использовать одинаковое количество секций. Устанавливая систему отопления для новых домов, исходят из правила – одна секция на 1 кв. м площади.

В северных регионах при отоплении лестничных клеток в многоэтажных жилых домах расчетное количество секций удваивают, так как подъезды имеют слабую теплоизоляцию и требуют более интенсивного обогрева.

Определение места установки отопительных приборов

Батареи традиционно устанавливаются под оконными проемами, это делается сознательно для нагревания более холодного воздуха. В процессе конвенции он поднимается к потолку, циркулируя по комнате, остывает, опускается вниз и снова нагревается. Таким образом, происходит отопление помещений домов.

Тепловые приборы устанавливаются под каждым окном жилых комнат, количество секций желательно делать равное, тогда это красиво выглядит и нагревание происходит равномерно.

Просчитывается необходимое количество секций на комнату, делится на количество окон, в результате получаем необходимое число секций на один радиатор.

В случаях когда комната угловая, у домов, где на стене нет окна, на эту стену обязательно ставится радиатор исходя из вышеуказанных расчетов.

Отопление исключит промерзание стены, появление на ней сырости, инея или обледенения.

Радиаторы на лестничной клетке устанавливаются тоже под окном, а если нет такой возможности, то как и при входе в подъезд – на правой или левой стене возле окна.

Совет:

Применяя отопительные радиаторы для домов различных производителей, покупайте их в специализированных центрах, где дается гарантия и полная документация.

В технических паспортах на изделие вы обязательно найдете такие характеристики, как теплоотдача в Вт на один элемент или радиатор в целом. Тогда вы сами можете посчитать, сколько радиаторов этой модели и с каким количеством элементов вам необходимо на лестничную клетку вашего дома, в гостиную, детскую комнату и в целом на дом или квартиру.

Надеемся, эта статья имеет ценную информацию и будет для вас полезна.

Читать еще

Источник: https://7lestnic.com/raschety-i-parametry/otoplenie-lestnichnyx-kletok.html

Нет батарей в подъезде? Платить за его отопление всё равно надо

Кто сталкивался когда в подъезде не предусмотрены батареи центрального отопления

Ласковые лучи весеннего солнца, тепло души любимого человека… Слава богу, за эту энергию денежные купюры отсчитывать не надо. А вот за ту, что нагревает в наших домах батареи, — обязательно! С 1 января 2021 г. постановлением Правительства РФ № 1708 от 28 декабря 2021 г.

«О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» внесены некоторые новации.

Оплачивать тепловую энергию на содержание общего имущества в МКД — обязанность собственников помещений.

В тепле и не в обиде

Обязанность всех собственников

А как быть, если ваша квартира на автономке? Что входит в общедомовое имущество? Нужно ли реагировать на счета, если в подъезде и на лестничных площадках срезаны батареи отопления? Эти и другие вопросы я задал заместителю генерального директора по финансовой деятельности — главному бухгалтеру ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» Марине АРЖАНЦЕВОЙ. Вот что она ответила.

— Упомянутое постановление № 1708 — результат решения Конституционного Суда РФ, в котором говорится, что в целях обеспечения баланса прав и законных интересов собственников и пользователей помещений в МКД «автономы» не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению мест общего пользования, — разъяснила Марина Владимировна.

Оказалось, до недавних пор жильцы многоэтажек, чьи квартиры обогревались централизованно, платили не только за себя, но и за обогрев площадей, входящих в состав общедомового имущества (межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа), не принадлежащие отдельным собственникам). Однако согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, несмотря на то, что подвалы, чердаки, технические этажи входят в состав общего имущества, при распределении платы они не учитываются.

— В соответствии с постановлением № 1708 доходы ГУП «Крымтеплокоммунэнерго» не изменятся, но будет восстановлена справедливость между потребителями, которые имеют централизованное и автономное отопление в одном доме, — считает М. Аржанцева. — Произойдёт перераспределение оплаты за услуги по общедомовым нуждам между потребителями. Раньше платили только «централизованные» пользователи, теперь — все.

Автономия в автономии

Кто они, крымские автономщики? В 90-х годах некоторые жители многоэтажек установили у себя автономное отопление.

Причин было несколько: кому-то централка казалась слишком дорогой, кто-то считал, что тепло до его квартиры «не доходит» и обогревает плохо, а владельцы квартир на ЮБК, живущие на материке и приезжающие к морю только летом, не видели смысла отапливать пустующую квартиру в межсезонье.

Сегодня ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» располагает информацией о 26 700 помещениях (по Крыму), отключённых от ЦО, что составляет 11% от общего числа квартир, отапливаемых предприятием.

С начала 2021 года для приведения расчётов в соответствие с изменениями в законодательстве ведётся непрерывная работа по сбору необходимой информации от управляющих компаний. Не все предоставили её в полном объёме и корректно (только 60% домов). Сразу был сделан соответствующий перерасчёт с 1.01.2021 года и доставлены платёжные документы. При несвоевременной уплате учитывалась пеня, начисление которой будет пересмотрено «автономщикам» уже в марте 2021 года. Работа продолжается.

— Часто задают вопросы, почему «автономы» должны платить за тепло в местах общего пользования? — рассказывает М. Аржанцева.

— Переход отдельных жилых помещений в МКД с централизованного отопления на индивидуальное не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев мест общего пользования, поскольку одним из источников является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в МКД. То есть во время холодов в подъездах и на лестничных площадках, даже если там нет батарей, всё равно теплее, чем на улице.

М. Аржанцева

Сумму задолженности можно распределить

Если собственник не вносит своевременно плату за услуги теплоснабжения, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» имеет законное право обратиться в суд о принудительном взыскании долга (с начислением пени и судебных издержек).

Вместе с тем, учитывая, что постановление вступило в законную силу с 1 января 2021 года и перерасчёт производится за длительный период, сумма выходит, конечно, большая.

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» готово предложить погашение частями, для чего необходимо обратиться в абонентные отделы предприятия и заключить соглашение.

А если в подъезде нет батарей?

В некоторых подъездах и на лестничных площадках срезаны радиаторы.

Нужно ли платить за то, чего нет? «Крымтеплокоммунэнерго» обратилось за разъяснениями в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и получило чёткий ответ: наличие или отсутствие радиаторов не влияет на расчёт оплаты. Выходит, чтобы не платить за воздух, к тому же плохо нагретый, кто-то должен восстановить отопительные приборы в подъездах?

— На общем собрании собственников помещений в МКД принимается решение о восстановлении приборов отопления в подъезде, — разъясняет М. Аржанцева. — Заняться этим обязана управляющая компания.

Если у читателей остались вопросы, можно получить консультации по бесплатной трёхканальной телефонной линии по номеру 8 (800) 506-80-06. Он доступен для всех потребителей ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго». Дополнительную информацию можно найти и на официальном сайте «Крымтеплокоммунэнерго»: tce.crimea.com

Алексей ВАСИЛЬЕВ

Источник: https://zen.yandex.ru/media/crimiz/net-batarei-v-podezde-platit-za-ego-otoplenie-vse-ravno-nado-5e80eed00d0caf37692904b1

Расскажем о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: