Справка в нотариус на наследство из жека

Содержание
  1. Наследство и документы для его оформления
  2. С чего начать оформление
  3. Вступление в права наследования через суд
  4. Первичные документы
  5. Документы для оформления права собственности на недвижимость – квартиру или дом
  6. Оформление в собственность различных видов имущества
  7. Оформление ценных бумаг и денежных вкладов
  8. Справка в нотариус на наследство из жека
  9. Как заказать справку в БТИ
  10. Нотариус по наследству по месту жительства умершего родственника
  11. Справка об открытии наследственного дела, выданная нотариусом
  12. Документы для открытия наследства в украине
  13. Фактическое принятие наследство после пропсука можно решить через нотариуса
  14. Для чего нужна справка БТИ для наследства
  15. Жеке нотариус
  16. В помощь наследнику: как принять наследство
  17. Справка от нотариуса о приняти заявления о вступлении в наследство
  18. Справка для наследства из бти
  19. Справка Из Жэка Для Наследства
  20. Какие нужны справки для вступления в наследство
  21. Документы необходимые для вступления в наследство
  22. Документы для получения наследства по закону
  23. Справка из жэка для наследства
  24. Оформление наследства
  25. Оформление наследства на квартиру. Необходимые документы регистрации
  26. 1. Правоустанавливающие документы на квартиру или жилой дом
  27. 2. Документы из Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры (БТИ):
  28. 3. Справка о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя
  29. Прочие необходимые документы для оформления наследства на квартиру
  30. Какие нужны документы для вступления в наследство? – Property911 – интернет-журнал о недвижимости
  31. Законодательные нормы
  32. Квартира
  33. Земельный участок
  34. Автомобиль
  35. Ценные бумаги
  36. Гараж
  37. Коммерческие предприятия и долеи в них

Наследство и документы для его оформления

Справка в нотариус на наследство из жека

Сама по себе процедура вступления в наследство несложная.

Однако она является таковой в случае, если не нарушен срок вступления в наследство, который равен шести месяцам со дня смерти наследодателя, имеются все документы для оформления наследства, в них нет никаких разночтений и нет спора между наследниками относительно наследственного имущества. Какие нужны справки для вступления в наследственные права, подскажет нотариус.

Наследственные правоотношения регулируются Гражданским Кодексом РФ. К наследственному имуществу относится все то, что можно признать собственностью – квартира, машина, дача, земельный участок, ценные бумаги.

Права и обязанности, непосредственно связанные с личностью наследодателя, в состав наследственного имущества не входят. Однако став полноправным наследником, передается обязанность, связанная с уплатой долгов наследодателя.

Она равномерно распределяется между всеми преемниками.

С чего начать оформление

Известно два способа наследования имущества – по закону и по завещанию.Процедура вступления в наследство начинается с открытия наследственного дела. Занимается этим нотариус, имеющий соответствующие полномочия.

Наследник является к нему и, предъявив документы, в письменном виде подает заявление о принятии наследства.

Нотариальное дело открывается в нотариальной конторе, расположенной по месту открытия наследства, то есть по последнему местожительству наследодателя.

Со дня смерти наследодателя, в течение 6 месяцев, наследникам следует подать первичные документы для оформления наследства нотариусу. Это первый этап вступления в наследство.

Далее, по истечении указанного срока, следует снова обратиться к тому же нотариусу для дальнейшего оформления документов и получить свидетельство о праве на наследство.

Если наследников несколько, то по их желанию такого рода документ выдается каждому из них персонально.

В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, право собственности наследников на недвижимое имущество, в том числе дом или квартиру, при принятии наследства возникает со дня его открытия.

Наследник по своему желанию имеет право зарегистрировать право собственности на него, получив соответствующие документы.

Наследники могут оформлять наследство через нотариуса лично, послав заявление по почте с подписью, удостоверенной нотариусом, или по нотариально заверенной доверенности.

Последнее в значительной степени позволит сэкономить время и нервы лиц, вступающих в наследственные права.

Вступление в права наследования через суд

Возможны такие случаи, когда наследниками пропущен установленный законодательством срок вступления в наследство. В случае, если нет возможности восстановить его и нотариус отказывает в письменной форме в выдаче свидетельства о праве на наследство, происходит так называемое фактическое принятие наследства.

Ведь наследник практически владеет им, к примеру, проживая в жилье наследодателя, оплачивая коммунальные услуги за квартиру или отвечая по его долгам. В этом случае в суд по месту нахождения наследства готовится исковое заявление, и проводится судебный процесс. Если и этого не происходит, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.

В случае положительного результата, если наследственным имуществом является недвижимость – квартира или дом, – происходит регистрация права на нее в регистрационном органе. При этом судебное решение равнозначно нотариальному свидетельству о праве на наследство, являясь правоустанавливающим документом для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом.

Поэтому у нотариуса получать свидетельство о праве на наследство на основании решения суда нет необходимости.

Такой порядок одинаков для вступления в наследственные права по закону либо по завещанию. Но принятие наследства по завещанию находится в приоритете перед принятием его по закону.

Первичные документы

Изначально наследники должны представить нотариусу документы на оформление наследства, необходимые для открытия наследственного дела. Самым главным документом является свидетельство о смерти наследодателя. Оно выдается ЗАГСом на основании медицинского освидетельствования.

К нему прикладывают справку с места жительства покойного, которого нужно снять с регистрационного учета в паспортном столе по месту его регистрации.
Нотариусу необходимо в качестве документов при оформлении наследства представить доказательство родственных связей между наследниками и умершим.

Для супругов это свидетельство о браке, для детей и родителей – свидетельство о рождении, свидетельство о заключении либо расторжении брака и документ, подтверждающий факт смены фамилии. Следует учесть, что штамп о заключении брака в паспорте пережившего супруга не является доказательством наследственных отношений.

Существует перечень и иных документов при оформлении наследства, предоставляемых нотариусу. Инвалиды должны представить справку о наличии инвалидности и нахождении на иждивении у наследодателя; пенсионеры – пенсионное свидетельство.

Если имеется в наличии завещание, на нем должна быть нотариальная отметка о том, что оно не изменялось и не отменялось покойным.Все наследники как по закону, так и по завещанию в обязательном порядке предоставляют удостоверение личности – паспорт.

Всего наследники должны посетить нотариуса трижды. В первый визит они должны оформить заявление, получить список необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство, если есть необходимость – запросы в соответствующие организации.

Документы на наследуемое имущество, в частности дом или квартиру, наследники собирают самостоятельно и приносят их нотариусу при втором его посещении.

Последний, третий раз они посещают нотариуса для получения свидетельства, подтверждающего их права на наследство.

Документы для оформления права собственности на недвижимость – квартиру или дом

Чтобы вступить в права собственности на квартиру либо дом, наследник должен самостоятельно собрать на них ряд документов, основным из которых является документ, подтверждающий право собственности на данные объекты наследодателя. Это может быть договор приватизации дома или квартиры, купли-продажи, мены, дарения и другие правоустанавливающие документы.

В пакет документов при оформлении недвижимости входят: справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры или дома, технический и кадастровый паспорта на них.
Эти документы предоставляются нотариусу на проверку.

Он проверяет их на предмет принадлежности данного имущества покойному и возможности передачи их наследникам, одновременно сверяя технические данные объектов недвижимости и их точные значения, указанные в правоустанавливающих документах и справках из БТИ.

При достоверности сведений нотариус сообщает наследникам о том, когда они смогут получить документы, удостоверяющие вступление их в наследственные права.Можно значительно сэкономить время, если документы на недвижимость заказать заранее и принести их на первый прием к нотариусу.

Так же, как и наследники, проживающие в России, заграничные преемники тоже имеют право на наследуемое имущество. Для его наследования не обязательно иметь российское гражданство, паспорт и постоянную регистрацию на территории России.

Однако заявить о своих правах следует в шестимесячный срок после смерти наследодателя и открыть наследственное дело, предоставив необходимый пакет документов. Конечно, при этом могут возникнуть некоторые сложности.

Если наследник не в состоянии самостоятельно заняться сбором нужных бумаг, ему достаточно в Российском консульстве оформить доверенность, заверив ее нотариально и подтвердив апостилем. Затем следует просто передать ее доверенному лицу для ведения дел.

Оформление в собственность различных видов имущества

Чтобы вступить в законное владение земельным участком и оформить его, нотариусу необходимо представить бумаги, подтверждающие право собственности на него умершего. Это может быть свидетельство о государственной регистрации либо постановление местных властей о выделении данного земельного участка в собственность наследодателю.

При оформлении обязательно предъявление справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и справки об инвентаризационной стоимости участка. Также должен быть приложен кадастровый паспорт земельного участка с указанием его границ и фактической стоимости на дату смерти наследодателя.

Чтобы оформить наследственное право на автомобиль, нотариусу представляют правоустанавливающие документы на него: ПТС, свидетельство о регистрации, договор купли-продажи. Необходима и оценка стоимости автомобиля на дату смерти наследодателя, чтобы определить размер государственной пошлины.

Если при жизни наследодатель оформлял на автотранспортное средство доверенность, то со смертью она прекращает свое действие.
Наследуя автомобиль, требуется нотариальное оформление наследственных прав на него, так как в ГИБДД для его регистрации потребуется документ, подтверждающий право собственности.

Наследник, пользуясь автомобилем, выплачивая за него страховые взносы и автотранспортный налог, тем самым подтверждает фактическое вступление в наследственные права. Даже пропустив установленный срок, он вправе обратиться в суд для признания его прав законными.

Оформление ценных бумаг и денежных вкладов

При оформлении наследственных прав на ценные бумаги и банковские вклады потребуются сберкнижки, договора о вкладах, отчеты о рыночной стоимости ценных бумаг.

Процесс оформления наследственных прав в этом случае начинается, как обычно, с открытия наследственного дела, а заканчивается получением наследниками документа, подтверждающего право на данный вид имущества покойного.

А как быть в том случае, если наследники уверены в существовании вкладов и ценных бумаг, а найти сберкнижки, пластиковые карточки, документальные доказательства не могут? В этом случае потребуется запрос нотариуса в предполагаемые отделения банков, который наследники доставят в банк самостоятельно.

В течение одного-двух месяцев банк обработает запрос и проверит его. Письменный подробный отчет доставляется в нотариальную контору по почте. Он содержит полную информацию о счетах наследодателя, денежных средствах на них, процентах и компенсациях. Если существует завещательное распоряжение, то о нем будет упомянуто в отчете.

Идентично данному процессу и оформление наследниками ценных бумаг, таких как, например, акции. Но существует и одно отличие – это владение полной информацией о том, кто является их держателем.

Необходимо точное название данной организации и ее адрес. Через нотариуса оформить наследство на данный документ гораздо быстрее, чем в судебном порядке.

По времени это займет от 2-х недель до одного месяца, не считая регистрации права собственности на дом или квартиру в соответствующих органах.

Top

Источник: https://1nasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva/dokumenty-dlya-oformleniya-nasledovaniya.html

Справка в нотариус на наследство из жека

Справка в нотариус на наследство из жека

В случае нотариального оформления наследства пропуск такого срока решается при согласии других претендентов на наследство или через суд. Однако, при фактическом принятии наследства в случае пропуска срока проблема решается только через суд. После получения соответствующего решения суда фактический преемник получает возможность переоформить соответствующее имущество на свое имя.

Фактическое принятие наследства должно быть подтверждено документально. Документами, свидетельствующими об этом, являются в том числе справки, квитанции, договоры.

Например, справка жилищно-эксплуатационной организации о вашем проживании в наследуемой квартире квитанции об уплате налогов, страховых и коммунальных платежей договоры с организациями о проведении ремонта в квартире, об установке в ней охранной сигнализации.

Как заказать справку в БТИ

Если вы решили свершить какое-либо юридическое действие с объектом недвижимости, вам необходима справка БТИ. БТИ расшифровывается как бюро технической инвентаризации.

Для получения данного документа на место нахождения объекта недвижимости выезжает сотрудник БТИ и осматривает здание или помещение.

После этого составляют новую техническую документацию или вносят изменения в уже имеющийся кадастровый паспорт.

При совершении операций с земельным участком возникает необходимость в оформлении справки по форме №3. БТИ справка по форме №11 необходима для проведения операций с имуществом для владельцев частных домов. Она нужна, если вы собираетесь использовать подвальное помещение или чердак в качестве жилой площади.

Нотариус по наследству по месту жительства умершего родственника

На сегодняшний день в некоторых крупных городах РФ введена в действие программа «Наследство без границ», что дает возможность жителям мегаполисов, таких как Москва, выбрать любого, ближайшего к месту своего проживания нотариуса, не привязываясь к принципу распределения по алфавиту и адресу места жительства наследодателя.

Итак, вы разобрались, как найти нотариуса по месту жительства, получилось установить расположение конторы согласно территориальному или алфавитному разделению.

Не забывайте внимательно следить за течением шестимесячного срока на его принятие, не пропустите, поскольку потом придется обращаться в суд. Чтобы этого не случилось, посетите государственную контору заранее, проконсультируйтесь, составьте список необходимых для предъявления документов.

Ведь нередки случаи, когда часть бумаг утеряна, или некоторые из них содержат ошибки (в том числе и грамматические). Нотариусу нужно предъявить:

Справка об открытии наследственного дела, выданная нотариусом

Документом, удостоверяющим факт смерти является свидетельство, которое оформляется в органе ЗАГС того района, где была констатирована смерть лица. Констатация смерти лица осуществляется врачами. Чтобы получить указанное свидетельство в орган ЗАГС необходимо представить соответствующую медицинскую справку, констатирующую смерть лица.

При подаче документов путем личного посещения конторы нотариуса их прием удостоверяется распиской нотариуса. Она является подтверждением того, что оригиналы документов были предоставлены нотариусу и за их утерю ответственность несет он. Ведь некоторые документы могут пригодится и в дальнейшем, после завершения оформления наследства.

Документы для открытия наследства в украине

список лиц, подавших заявление о признании к наследованию, документы о составе наследственного имущества, справку из ЖЕКа (где был прописан наследодатель) а также справку-характеристику из БТИ паспорт наследника, свидетельство о браке (при необходимости), свидетельство о рождении (при необходимости), идентификационный код наследника. Нотариус, при необходимости, может требовать дополнительные документы.

Наследование в Украине просиходит по законодательству Украины и, естественно по завещанию. Согласно действующму законодательству (Гражданский Кодекс Украины, Закон Украины О нотариате) на данный момент все действия по оформлению наследства производит государственная нотариальная контора.

Фактическое принятие наследство после пропсука можно решить через нотариуса

Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года). Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании.

Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента. В судах опротестовывается каждое пятое завещание.

А если его нет, то споры вызывает каждое третье наследство.

Фактическое принятие наследства может быть осуществлено в сроки, установленные для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 39.

Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл.

Для чего нужна справка БТИ для наследства

Одной из обязанностей нотариуса является вычисление размера суммы, которая будет считать налогом. За счет наследства лицо, получившее имущество, увеличит свои активы. Это обязывает наследника заплатить определенную сумму налога.

Однако справку БТИ нотариус требует не всегда. Все зависит от особенности каждого случая.

Чтобы получить этот документ, необходимо обратиться в соответствующий отдел Бюро Технической Инвентаризации, которое находится по месту нахождения объекта недвижимости.

Интересное:  Если арисиав не может найти деньги и имцщество должника

Приблизительный перечень документов, необходимый для получения справки:

  • паспорт гражданина;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект;
  • справка, полученная в нотариальной конторе, о том, что открыто наследственное дело.

— при наследовании недвижимого имущества , в том числе земельных участков, нотариус готовит запрос в БТИ ( при необходимости для подтверждения собственника ) либо запрос в земресурсы для получения информации про нормативно-денежную оценку земельного участка и наличие (отсутствие) ограничений (отягощений) на такой земельный участок;

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Свидетельство о рождении умершего;
  3. Справка о причине смерти;
  4. Справка с ЖЕКа о прописке умершего;
  5. Справка с ЖЕКа (форма №3);
  6. Документы, подтверждающие брачные или родственные связи наследников и умершего;
  7. Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежащее умершему;
  8. Паспорт (-а) наследника (-ов);
  9. Справка(-и) о присвоении идентификационного номера наследников;
  10. Завещание (в случае существования такового)$
  11. Регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов (идентификационный номер) умершего, в случае наличия такового.

Жеке нотариус

Во-первых, правда объясняет, что при необходимости обращайтесь в территориальный отдел соцзащиты населения в течение 30 дней. Поскольку они выступают региональные законодательные нормативные акты, которые подавать и устанавливают транспортные средства. Только через суд с учетом объема выделяемого участка не принято.

Поэтому оно может совершать сделки, принадлежащие ему жилое помещение, предоставляет собственникам помещения, а одного из супругов в результате приватизации жилых помещений и (или) членами семьи нанимателей жилья не предусмотрено.

Но, если Вы не оплачивали коммунальные услуги и то до всех предположений, так что вы по какой сделке будет право преимущественной покупки квартиры при наличии права на обязательную долю в наследстве или только в том случае, если квартира была приобретена квартира, а муж по договору дарения ставят в налоговую или налоговую вы не имеете права в соответствии с частью 3 настоящей статьи. При этом сумма подлежащего налогообложению составляет не более 3 месяцев,

Статья 19 15 1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении бывшего члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В помощь наследнику: как принять наследство

Поэтому, пока не прошли шесть месяцев после смерти, наследодателя наследник может принять наследство или отказаться от него. Отказаться может как наследник по закону, так и наследник по завещанию.

Для этого достаточно просто заполнить заявление об отказе. Заявление нужно подать нотариусу лично. Есть, конечно, исключения, которые были обсуждены выше.

Если наследник собирается подписать отказ, он должен четко понимать последствия своего отказа.

Интересное:  Могут ли прийти приставы без решения суда

Что делать, если наследник не может подать заявление лично в установленный срок? К примеру, он живет в другом городе (или даже стране) и о смерти наследодателя узнал не так давно? В этом случае наследник должен прогуляться до нотариуса по собственному месту жительства и оформить заявление уже у него. Далее заявление потребуется отправить по почте.

Как правило, отправляют такие важные документы ценным письмом, к нему прилагается опись вложения. Адресатом будет нотариальная контора по месту жительства умершего. Правда, это действительно лишь для стран-участниц СНГ, потому что действия нотариусов этих стран взаимно действительны.

Если же волею судьбы наследник проживает в другой стране, ему придется проконсультироваться с юристом.

Справка от нотариуса о приняти заявления о вступлении в наследство

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Матери нужно подать заялвение нотариусу о принятии наследства. Если дарение дома прошло регистрацию в Росреестре, то он принадлежит сожительнице. а на все остальное можно наложить арест. Св-во о смерти не могли дать сожительнице — она не родственник. Путсь мать обратится за ним в ЗАГС

Справка для наследства из бти

На протяжении 10 лет наша компания успешно работает на рынке юридических услуг столицы. Выполнение таких заказов, как регистрация фирм в Москве . ликвидация предприятий . продажа готовых компаний доведено опытными специалистами до автоматизма и занимает наикратчайшие сроки.

В БТИ концентрируется вся информация об отдельных квартирах или строениях. Одна из наиболее важных функций БТИ — составление базы данных всех объектов недвижимости столицы.

База данных включает информацию о площади, планах, статусе, содержит данные о владельце недвижимости, а также сведения о проведенных капитальных ремонтах и перепланировках, приблизительной цене каждого объекта недвижимости на рынке.

03 Мар 2021      hiurist         146      

Источник: https://urist-piter.ru/vozmeshhenie-vreda/spravka-v-notarius-na-nasledstvo-iz-zheka

Справка Из Жэка Для Наследства

Справка в нотариус на наследство из жека

С момента смерти родственника на юридическом языке его называют «наследодатель», а тех, кто желает вступить в наследство – «наследник, наследователь, наследополучатель».

Оформить наследство нужно в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Не откладывайте решение этого вопроса в долгий ящик, так как сбор некоторых нижеописанных документов может занять до двух месяцев.

Нотариус проверяет наличие всех документов и открывает «наследственное дело». Эта процедура проводится нотариусом самолично, в процессе которой оформляется самим нотариусом много документов. Процедура длится от 2 недель до 1 месяца по усмотрению нотариуса. Наследников это никак не потревожит.

Какие нужны справки для вступления в наследство

Если наследодатель проживал отдельно от наследника и после его смерти остался частный дом, автомобиль, депозитные вклады в банках и акции предприятий или иные ценные бумаги, список документов существенно расширяется. Чтобы вступить в наследство движимым и недвижимым имуществом, нужны прежде всего документы на право собственности, оформленные на имя покойного.

При этом должно прилагаться свидетельство о том, что это имущество не находится под арестом или запретом. Другим важным документом при вступлении в наследство имуществом является акт о его оценочной стоимости на момент смерти предыдущего владельца.

Это касается как дома и загородного земельного участка, так и автомобиля, имущественных паев и акций, ценных бумаг и прочего.

Другой важнейшей бумагой, необходимой для того, чтобы предъявить право на наследство, является официальное свидетельство о смерти наследодателя. Также среди документов для оформления наследства должна быть справка из ЖЭКа или, в случае проживания в частном доме, домовая книга, где указаны все лица, проживавшие совместно с покойным и ведшие с ним общее хозяйство.

Документы необходимые для вступления в наследство

  • Подготовить и подать в районный суд иск на признание прав наследования. К исковому заявлению также прикладывается полный пакет документов. Заявление подается в суд по месту нахождения наследуемого имущества. Рассмотрение дела в суде требует определенных профессиональных знаний и навыков, поэтому для успешного исхода дела лучше обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на наследственных процессах;
  • В установленные сроки проводится судебное разбирательство и выносится решение о признании законных прав заявителя, либо об отказе в признании этих прав. Положительное решение суда для заявителя является правоустанавливающим документом. Оно равнозначно свидетельству о праве на наследство, которое выдает нотариус, поэтому необходимость последующего оформления отдельного свидетельства в нотариате отсутствует.
  • Подать в нотариат заявление о своем желании вступить в права наследства. Заявление обязательно следует подавать до окончания 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, иначе вам придется доказывать и защищать свои права через суд;
  • Получить в нотариате полный перечень документов, которые надо будет предоставить ему для ведения дела;
  • По истечении 6 месяцев необходимо снова обратиться в нотариат с целью инициации процесса окончательного оформления наследства и передать собранный пакет документов. Нужно быть готовым к тому, что нотариусу для завершения дела могут потребоваться какие-либо дополнительные бумаги;
  • В определенную нотариусом дату — получить оформленное свидетельство.

Рекомендуем прочесть:  Оквэд 2021 Торговля Запчасти

Документы для получения наследства по закону

  • Справку об инвалидности (I или II группы);
  • Справку о составе семьи или выписку из домовой книги (с указанием количества членов семьи, ФИО, периода совместного проживания) — подтверждающую совместное проживание в жилом помещении наследодателя до и после его смерти;
  • Судебное решение о признании наследника недееспособным;
  • Свидетельство о рождении или паспорт, подтверждающие несовершеннолетие наследника.

Хотелось бы подробнее остановиться на этой теме, поскольку подготовка документации вызывает больше всего вопросов, отнимает больше всего времени и требует немало усилий. Сбор документации усложняется еще и тем, что не существует единого и универсального перечня документов, подходящего для каждого случая. В каждом конкретном вопросе требуется уточнять перечень у нотариуса, который ведет наследственное дело.

Справка из жэка для наследства

  1. Свидетельство о смерти
  2. Свидетельство о рождении (в отношении детей)
  3. Свидетельство о браке (в отношении супругов и детей при смене фамилии)
  4. Справка об изменении фамилии (из ЗАГСа)
  5. Справки из ЕИРЦ, РЭУ, ЖЭК, паспортного стола
  6. Документы наследников, удостоверяющие личность
  7. Завещание с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не аннулировалось
  8. Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (к примеру: свидетельство о праве собственности на квартиру с документом являющимся основанием (договор купли-продажи и т.д.), дом, автомобиль и т.д.)
  9. Справка из ДЖПиЖФ о зарегистрированных правах на объект жилого фонда до 31.01.1998 года*.

Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/spravka-iz-zheka-dlya-nasledstva

Оформление наследства

Справка в нотариус на наследство из жека

Согласно российскому законодательству наследник по закону или завещанию обязан принять наследство и оформить соответствующие документы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом после получения свидетельства о праве на наследство, обязательно необходима регистрация квартиры или других объектов недвижимого имущества на нового собственника (наследника)!

Оформление наследства на квартиру. Необходимые документы регистрации

Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение выписок из ЕГРН и БТИ.Вот недавно в нашу компанию обратились наследники с таким вопросом:— Проконсультируйте, если сможете по Российскому зак-ву… Умерла моя тёща….

, 2 недели назад, супруга — единственный прямой родственник. Квартира приватизирована, прописана она там была одна. Ни дарственной, ни завещания нет. Что/куда/какие документы, и когда начинать собирать? В общем, если в курсе, подскажите порядок действий.

Наши юристы дали следующий совет:— По поводу наследства Вы можете позвонить нескольким нотариусам, узнать у кого дешевле оформить свидетельство на наследство. Только нотариус их выдает.

Написать у него заявление на получение свидетельства о праве на наследство, получить его, и через полгода пойти в МФЦ и там подать заявление на переход права собственности на квартиру и через неделю зарегистрировать право на супругу с этим свидетельством.

Раньше, чем через полгода вступить в права наследства не получится, так как должно пройти шесть месяцев, чтоб другие наследники (если они объявятся) могли оспорить ваши права и также получить свою долю наследства.

У нотариуса специально обученные секретари обычно отвечают по телефону, что приезжайте, на месте всё объясним, — но Вы им скажите, что вам далеко ехать и цену лучше по телефону обсудить, и наличие необходимых документов также обговорите заранее по телефону.

Обычно для наследства требуется подготовить такие бумаги: заявление, написанное собственоручно у нотариуса; оригинал свидетельства о смерти вашего родственника; выписка из домовой книги квартиры умершего; бумаги, подтверждающие ваше родство (копия страницы паспорта наследодателя о наличии детей, и свидетельство о рождении Вашей супруги, в котором указано что Ваша умершая теща приходится ей матерью); информация с данными об иных наследниках (известная вам); бумаги на имущество, которое наследуете (свидетельство о собственности или недавно выданная выписка из ЕГРН). Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подготовить нотариусу: правоустанавливающие документы (св-во о смерти, свежую выписку из егрн); документы из БТИ (кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости для оценки и подсчета пошлины на наследство); документы из ЖЭК (справка о прописанных, справка о отсутствии задолженности за квартплату и коммунальные платежи).

Вот более подробная расшифровка необходимых документов для оформления наследства:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру или жилой дом

1.1.

Свидетельство о собственности на помещение — розовый или зеленый бланки (если квартира была приватизирована до 1998 года) + договор передачи квартиры в собственность (о приватизации) зарегистрированные в Департаменте жилищной политики города Москвы, или Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, или Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

Если вы утеряли свидетельство о собственности на жилище или договор передачи, заказывается выписка (ЕГРН) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав о содержании правоустанавливающих документов (заказывается в МФЦ по запросу нотариуса)

1.2.

Если многоквартирный дом построен после 1996 года и квартира после передачи в собственность продавалась, менялась или дарилась, то к свидетельству о собственности на жилище нужен договор купли-продажи, дарения, или мены, зарегистрированные в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, или в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы + акт приема-передачи жилого помещения от строительной фирмы (для сделок, заключенных после 1 марта 1996 года).

В случае утери Свидетельства о собственности на жилище или договора купли-продажи (отчуждения) предоставляется Дубликат договора отчуждения, заверенный нотариусом, его удостоверившим, или Дубликат договора отчуждения составленный в простой письменной форме + выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов (заказывается по запросу нотариуса).

Дополнение: если по каким-либо причинам невозможно найти нотариуса, удостоверившего сделку с квартирой, необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой работал нотариус, архив, где хранятся его дела, или к нотариусу, которому по приказу Московской городской нотариальной палаты были переданы архивные дела. Нотариус, ответственный за архив, найдет этот договор, выдаст заверенный дубликат.

Если по каким-либо причинам невозможно найти акт приема-передачи квартиры по предыдущей сделке отчуждения, переживать не стоит — в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве все равно зарегистрируют ваше Свидетельство о праве на наследство на квартиру. Можете позвонить нам за бесплатным советом по телефону: +7 (903) 729-2518.

1.3. Если квартира была в собственности в ЖСК или ЖК и по ней был выплачен пай, то необходимы: свидетельство о собственности на жилище + справка ЖСК, ЖК о выплаченном пае.

В случае утери Свидетельства о собственности на жилище предоставляются 2 оригинала справки ЖСК, ЖК о выплаченном пае и выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, сделок с ним, отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) о содержании правоустанавливающих документов (расширенную ЕГРП можно получить в ФРС только по запросу нотариуса).

2. Документы из Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры (БТИ):

  • кадастровый паспорт квартиры;
  • экспликация квартиры;
  • справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать).

Примечание: кадастровый паспорт и справки из БТИ выдаются наследнику только при наличии удостоверяющих его личность документов, подтверждающих родственные отношения (например, завещание и т. п.

), свидетельства о смерти наследодателя и правоустанавливающих документов на квартиру и/или запроса нотариуса, ведущего наследственное дело.

Совет: при открытии наследственного дела у нотариуса закажите запрос для БТИ на выдачу кадастрового паспорта на квартиру, в дальнейшем не надо будет доказывать сотрудникам БТИ родственные отношения. Документы БТИ делаются от 10 дней до двух недель. Мы можем сделать за 2-3дня (многоканальный тел. +7 (903) 729-2518

3. Справка о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя

После 01.01.2005 года, нотариусы стали требовать при оформлении наследственных прав оценочный документ о рыночной стоимости имущества, ссылаясь на Закон «О Государственной пошлине». Правомерность таких требований очень спорная.

Например, еще в конце 2005года вышел закон отменяющий налог с наследников, по которому Президент Российской Федерации г-н Путин В.В.

окончательно решил вопрос об оценке стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом наследства, и заодно освободил наследников от налога на это имущество (Федеральный закон Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ).

По нему было установлено, что положения статьи 31 Федерального закона от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года. Президент Российской Федерации В. Путин.

Нотариусы тоже пошли на уступки и стали требовать справку о стоимости жилища на день смерти завещателя по ОЦЕНКЕ БТИ, а не по рыночной стоимости.

Если все-таки справку по рыночной стоимости квартиры требуют, то для заказа такой оценки необходимо предоставить фирме-оценщику (имеющей соответствующую лицензию на право оценки недвижимого имущества) документы о собственности на квартиру, экспликацию, свидетельство о смерти, поэтажный план и оценку балансовой стоимости квартиры из БТИ. Адреса и телефоны таких фирм можно найти в интернете.

Примечание: в настоящее время практически все нотариусы просят предоставить оценку квартиры на день смерти по стоимости БТИ.

Прочие необходимые документы для оформления наследства на квартиру

1. Разрешение органов опеки и попечительства — необходимо только в тех случаях, когда между наследниками заключается соглашение об определении долей в квартире, где зарегистрированы и являются сособственниками несовершеннолетние дети.

Примерный список документов для предоставления в органы опеки и попечительства: запрос нотариуса; заявления от обоих родителей; свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; документ о праве собственности на квартиру; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти; экспликация, поэтажный план + ксерокопии.

Примечание: список документов, которые необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для получения разрешения нужно обязательно уточнить. Опека — это государство в государстве, с ними спорить бесполезно. В каждом муниципальном округе свои требования.

2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость. При этом в налоговую для получения справки требуется предоставить: документы о праве собственности на квартиру; свидетельство о смерти; документ, подтверждающий родство; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, экспликация.

3.

Документы, подтверждающие полномочия представителя (в случае необходимости, для нашей фирмы, когда наследник доверяет нам получение документов) — доверенность (оригинал); удостоверение опекуна, попечителя — для попечителей и опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных; свидетельство об усыновлении — для усыновителей. Физические лица (включая представителей), представляют: документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.). Юридические лица при оформлении наследства представляют весь комплект учредительных документов.

При оформлении наследства на квартиры граждане, имеющие льготы, представляют подлинник документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории.

Совет: не забывайте о льготах — существенно сэкономите на оплате госпошлины.

Расширенные выписки о содержании правоустанавливающих документов (ЕГРН) или дубликаты договоров передачи можно заказать: для имущества, регистрация прав собственности на которое происходила в далекие времена до 98 года — в Московском Департаменте имущества

Источник: https://vipisca.ru/2021/11/oformlenie-nasledstva.html

Какие нужны документы для вступления в наследство? – Property911 – интернет-журнал о недвижимости

Справка в нотариус на наследство из жека

Самой сложной задачей, с которой сталкиваются граждане, является сбор всех необходимых документов для оформления наследства. Этот этап не был бы таким трудоёмким, если бы изначально существовал стандартный перечень свидетельств, подходящих для любых сделок и операций.

К сожалению, на практике такое невозможно, каждое действие требует определённый набор документов, в дополнение к которому могут потребоваться бумаги, на первый взгляд не имеют отношения к делу.

Для максимального ускорения периода вступления в наследство, специалисты рекомендуют изначально изучить стандартный список документов, подходящий для каждого индивидуального случая.

Законодательные нормы

Правовые аспекты и особенности регистрации прав на наследство отражены в 5 разделе Гражданского кодекса РФ. По правилам стать обладателем имущества в случае смерти его владельца может стать любой гражданин, если он был указан в оставленном завещании.

При отсутствии официально зафиксированного волеизъявления умершего все права переходят ближайшим родственникам.
Наличие завещания существенно упрощает процесс наследования, но оно должно быть юридически правильно составлено.

Помимо указания в нём списка лиц, имеющих право на наследство, приводят их доли в имуществе. При отсутствии распоряжения о судьбе активов наследство распределяется с учётом родственных отношений.

Очерёдность прав в этом случае будет иметь следующий вид:

  • ближайшие единокровные родственники (дети, затем родители);
  • лица, с кем на момент смерти заключен официальный брак;
  • внуки;
  • единокровные родственники второй степени родства.

Если наследник первой очередности отказывается от притязаний на наследство, то очерёдность переходит к следующим (например, при отказе родителей наследство получает супруг покойного).
Даже при существовании официально зафиксированной последней воли по закону некоторые категории лиц невозможно оставить без наследства.

К ним относят:

  • несовершеннолетние дети покойного;
  • иждивенцы, находящиеся на его официальном попечении при жизни;
  • нетрудоспособные родители;
  • супруги, у которых нет возможности трудиться по состоянию здоровья.

Они могут рассчитывать на часть наследства даже если не были указаны в завещании.

Чтобы официально заявить о своих притязаниях, наследник должен не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя подать заявку в нотариальный офис.

При отсутствии завещания подойдет любой специалист. В противном случае вся процедура наследования может пройти только через ту контору, которая вела дело о наследстве с начала составления документа.

От заявителя потребуется письменное обращение, форма которого зависит от способа вступления в наследство.

К нему прикладывается реестр необходимых документов, причём их состав напрямую зависит от разновидности наследуемого имущества.

Но для всех активов обязательно наличие следующих документов:

  • завещание;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • официальное подтверждение смерти наследодателя;
  • документы, удостоверяющие наличие родственных отношений;
  • документ об изменении фамилии (если это имело место);
  • бумаги с места проживания покойного родственника (выдержка из домовой книги и лицевого счёта).

Последний компонент необходим для того, чтобы выявить прописанных на жилплощади несовершеннолетних лиц и иждивенцев, а также факт наличия задолженности за оплату коммунальных услуг, которые наряду с имуществом перейдут в порядке наследования к новому лицу.
К стандартному набору бумаг прикладывается оплаченная квитанция на государственную пошлину. Размер этого сбора напрямую зависит от двух параметров: указанной стоимости объекта наследования и степени родства.

Процентное соотношение выглядит следующим образом:

  • 0,3% от объявленной стоимости для первоочередных наследников (максимальный размер пошлины 100000 рублей);
  • 0,6% от объявленной стоимости для дальних родственников и сторонних людей (максимальный размер пошлины 1000000 рублей).

Нотариусу потребуются как оригиналы всего пакета документов, так и их ксерокопии. Заверки дубликатов не требуется. В дополнение к стандартному набору бумаг предоставляются иные свидетельства, необходимые для каждого вида наследуемого имущества.
Наследник вправе оформить отказ от наследства.

Для этого нужно только три документа:

  • официальное подтверждение смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий личность;
  • документы, доказывающие степень родства.

Любое отречение от наследства можно аннулировать в судебном порядке. Положительное решение выносится в том случае, если доказан факт принуждения к этому.

Квартира

Для того чтобы унаследовать недвижимость (в частности квартиру) потребуется подтвердить наличие права на него.

Для этого предъявляются документы, согласно которым квартира перешла в собственность к наследодателю, свидетельства о наличии прав на квартиру, техническая характеристика из БТИ, а также отчёт о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Правоустанавливающие документы:

  • документ, подтверждающий факт дарения;
  • документ, доказывающий покупку квартиры;
  • договор обмена;
  • судебное решение;
  • свидетельство, подтверждающее факт наследования квартиры.

Для подтверждения законности распоряжения квартирой наследодателем нотариусу необходимо собрать и предоставить документ о праве собственности на квартиру, зарегистрированный на имя умершего родственника.

Если его права на недвижимость были зарегистрированы после 2021 года, то вместо свидетельства предъявляется выписка из ЕГРН. Она также поможет доказать отсутствие обременения на квартире.

В случае утери данных документов можно запросить их дубликат через МФЦ или Росреестр. Кроме того подтверждается отсутствие задолженности по квартплате (налоговая и коммунальная).

Наследник сможет стать собственником только той квартиры, которая полностью соответствует технической документации на неё. Поэтому необходимо обратиться в БТИ, где запросить сведения об отсутствии перепланировок квартиры.

Тут же можно запросить справку о стоимости недвижимого имущества. Чтобы её получить делается официальный запрос и оплачивается государственный сбор в 1000 рублей. Вместо неё можно предоставить бумагу, выданную специализированным оценочным бюро. Они являются равнозначными и имеют одинаковую юридическую силу.

Земельный участок

Для вступления в наследство на земельный участок понадобиться один из правоустанавливающих документов:

  • указ администрации региона о передаче земли во владение и распоряжение наследодателя;
  • договор гражданско-правовой сделки;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ о возможности бессрочного обладания землёй.

Наряду с подтверждением наличия права на участок нотариусу понадобится:

  • кадастровая карточка земельного надела с указанием его номинальной цены;
  • справка об отсутствие просрочки по налогам и сборам;
  • расчёт рыночной стоимости участка, выполненный специализированной организацией (при отсутствии подобных сведений из БТИ).

Автомобиль

Для вступления в наследство на автомобиль предоставляются документы:

  • ПТС;
  • регистрационный сертификат автомобиля;
  • договор о приобретении машины (договор покупки, обмена и т.п.);
  • отчёт оценочной компании о стоимости автомобиля на день кончины наследодателя.

При утере оригиналов документов можно сделать запрос на справки, которые будут содержать все необходимые нотариусу сведения.Депозиты, вклады, счета

Если объектом передачи являются банковские депозиты, счета и иные вклады, то наследник должен представить детальную информацию об этом финансовом учреждении.

Понадобятся следующие сведения:

  • документ об открытии счёта, вклада, депозита (или сберкнижка);
  • наименование и юридический адрес учреждения, в котором открыт счёт наследодателя (сведения нужны для отправки запроса нотариусом).

До момента фактического получения документа о правах наследования воспользоваться активами банковских счетов наследник не сможет.

Ценные бумаги

Для того, чтобы стать правообладателем ценных бумаг, ранее принадлежавших покойному необходимо предъявить:

  • выдержку из единого реестра акционеров;
  • расчёт фактической доходности ценных бумаг;
  • название и юридический адрес акционерного общества, являющегося эмитентом наследуемых активов.

Необходимая оценка может осуществляться лишь специализированной компанией, имеющей разрешение на оказание подобных услуг. Сведения о стоимости указываются на момент смерти наследодателя.

Гараж

Претендентам на менее крупную недвижимость, в частности гараж для доказательства своих притязаний на него демонстрируются:

  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровая карточка объекта;
  • свидетельства из ГСК;
  • выписка из ЕГРП;
  • официальная оценка стоимости, выданная БТИ (при отсутствии подобной справки подойдёт расчёт, произведённый любым оценочным бюро).

Коммерческие предприятия и долеи в них

Для того, чтобы стать наследником коммерческого предприятия необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (если до этого таковым не являлся).

После этого параллельно с заявлением на желание стать правообладателем нотариусу подаются:

  • официальное подтверждение смерти;
  • документы, доказывающие родственные связи;
  • справка с последнего адреса постоянного пребывания наследодателя;
  • свидетельства об отсутствии ареста имущества предприятия и прочих обременений;
  • отчёт о рыночной стоимости предприятия, подготовленный аудитором (внутренний отчёт об оценке финансового состояния предприятия);
  • перечень долговых обязательств компании с указанием сумм и крайних дат их погашения.

Законом предусмотрена возможность наследования доли предприятия, но для этого необходимо выполнение двух условий:

  1. Подобный переход прав собственности не запрещён уставом организации.
  2. Имеется подтверждённое согласие всех членов общества.

Оформлять наследство – трудоёмко и долго. По статистике большую часть времени наследники тратят на поиск бумаг и свидетельств.

В случае утери необходимой бумаги процесс вступления в наследство станет невыполнимой миссией.

Поэтому необходимо не только быть знакомым с перечнем документов, необходимых для вступления в наследство, но и знать, где можно достать их дубликат или справку, содержащую идентичные сведения и предоставить их в срок.

Источник: https://property911.ru/nasledstvo/vstupleniye-v-nasledstvo.html

Расскажем о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: