Закон О Жилищной Субсидии 2021

Содержание
  1. Какие будут доступны субсидии на покупку жилья в 2021 году?
  2. Действующие программы
  3. Изменения в 2021 году
  4. Порядок получения субсидий в 2021 году
  5. Необходимые документы для получения субсидии
  6. Заключение
  7. Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ
  8. Правовое регулирование в текущем году
  9. Кто вправе заявить о потребности в субсидировании?
  10. Как рассчитывается субсидия в 2021 году?
  11. Порядок оформления
  12. Документация
  13. Порядок и сроки выплат
  14. Привилегии, действующие в столице и Московской области
  15. Жилищные субсидии в Москве в 2021 году
  16. Жилищные субсидии: суть программы
  17. Законодательная база
  18. Кто может рассчитывать на привилегии
  19. Субсидии на оплату ЖКХ
  20. Расчет коммунальной субсидии
  21. Как оформить субсидию на оплату ЖКХ
  22. Субсидия на жилье
  23. Жилищная субсидия в 2021 году
  24. Сущность жилищной субсидии
  25. Требования к получателю
  26. Условия получения субсидии
  27. Порядок и правила расчета
  28. Особенности получения жилищной субсидии в городах федерального значения
  29. Кому предоставляются субсидии на оплату ЖКХ в 2021 году
  30. Каким категориям граждан положена субсидия
  31. Так же на субсидию можно рассчитывать:
  32. Каким образом, куда и как обращаться за оформлением компенсации

Какие будут доступны субсидии на покупку жилья в 2021 году?

Закон О Жилищной Субсидии 2021

При покупке жилья или постройке дома ряд льготных групп населения могут рассчитывать на компенсацию части потраченных средств за счет государственного бюджета. В 2021 году программы помощи нуждающимся в улучшении условий проживания продолжат действовать в измененном объеме.

Действующие программы

Государственные субсидии предоставляются нуждающимся в виде единовременных выплат на личный банковский счет или сертификатов, позволяющих погасить часть ипотечного долга.

В настоящее время действуют следующие государственные программы по предоставлению субсидий:

Часть выплат предоставляются в рамках основной программы «Жилище», рассчитанной до 2021 года, и часть – по ряду региональных программ и Постановлений федерального Правительства, касающихся отдельных социальных групп.

Молодым семьям субсидии предоставляются при условии, что оба супруга не достигли 35 лет. Для семей с одним родителем и ребенком данное условие действует в отношении родителя, воспитывающего ребенка.

Государственные служащие могут претендовать на единоразовую выплату при условии наличия минимального стажа:

  • не менее 3-х лет для государственных и местных чиновников, а также судей и сотрудников прокуратуры;
  • не менее 10 лет для пожарных служащих, сотрудников таможни и системы исполнения наказаний.

Молодые учителя в 2021 году могут оплатить до 40% стоимости ипотечного кредита при условиях:

  • возраста до 35 лет;
  • минимального стажа работы в школе от 3-х лет;
  • отсутствия взысканий за время работы;
  • принятия на учет в список нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • наличия уровня дохода, позволяющего платить ипотечный кредит.

На покрытие ипотеки должно уходить не более 50% ежемесячного дохода учителя.

Профессиональные военные могут рассчитывать на получение единовременной субсидии на покупку или постройку жилья при соблюдении одного из следующих условий:

  • заключения контракта на военную службу до конца 1997 года;
  • увольнение по состоянию здоровья после 10 и более лет службы;
  • постановке на учет как нуждающихся в жилье до начала 2005 года.

Семьи военнослужащих и сотрудников МВД, погибших при исполнении служебного долга, также могут рассчитывать на жилищную субсидию, если состояли у умершего военного на иждивении и нуждаются в увеличении жилплощади по местным нормативам.

Изменения в 2021 году

Выплаты от государства, предоставляемые в рамках Программы «Жилище» и включаемых в неё подпрограмм (например, помощь молодой семье) продолжат действовать до конца 2021 года, но размер финансирования каждой из программ может отличаться в разные годы.

На помощь субъектам федерации по программе «Жилище» в 2021 – 2021 годах будет выделено как минимум на 1,5 миллиарда рублей больше, чем было выделено в 2021 году (Приложения 31,32 Закона № 415 о бюджете).

В 2021 году должны завершить предоставление субсидий лицам, нуждающимся в улучшении условий проживания с 2005 года и начать предоставление помощи в приоритетном порядке лицам, вставшим на учет до 2011 года.

В 2021 – 2021 годах больше средств выделено на субсидии, позволяющие покрыть часть расходов по ипотеке для военных, учителей и молодых семей, и уменьшение ассигнований на выплаты, предоставляемые наличными на банковский счет.

Согласно подразделу 5 Постановления № 1050, к участию в софинансировании ипотеки будут допущены только банки, удовлетворяющие следующим условиям:

  • опыт в выдаче ипотечных кредитов не менее года;
  • отсутствие налоговых задолженностей;
  • выполнение нормативов Центробанка;
  • отсутствие убытков в 2021 году;
  • наличие филиалов в регионах действия госпрограмм.

Кроме того, в 2021 или 2021 году планируется утвердить закон о субсидиях на строительство деревянных домов для населения после того, как будут приняты соответствующие нормативы пожарной безопасности. Субсидии на малоэтажное деревянное строительство будут предоставляться малоимущим и позволят оплатить до 40% стоимости постройки.

Порядок получения субсидий в 2021 году

Основным критерием для предоставления субсидии является нуждаемость обратившегося лица в улучшении жилищных условий. Критерии нуждаемости описаны в ст. 51 Жилищного кодекса:

  • отсутствие жилого помещения в собственности при отсутствии договора с муниципалитетом о социальном найме;
  • проживание семьи заявителя на жилплощади при условии, что на каждого из членов семьи приходится менее 15 кв. м;
  • проживание на жилплощади с родственником, имеющим опасное для окружающих заболевание, при отсутствии в собственности другого жилья;
  • проживание в ветхом или аварийном жилье.

Перечень заболеваний, наличие которых несовместимо с совместным проживанием с заболевшим, приведен в Постановлении № 378.

Получение выплаты происходит в следующем порядке:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Обращение в муниципальный орган власти с заявлением.
  3. Рассмотрение заявления (30 дней) и вынесение решения о постановке в очередь на получение выплаты или об отказе.
  4. При наступлении очереди получение копии постановления о праве на субсидию.

Заявления граждан рассматриваются специальной комиссией, которая проверяет факт получения выплаты в прошлом, а также оценивает степень нуждаемости заявителя в выплате. Вне зависимости от социальной группы заявителя, приоритет в получении отдается семьям с тремя и более детьми, а также инвалидам, не имеющим собственного или муниципального жилья.

Необходимые документы для получения субсидии

  • копия паспорта;
  • справка о составе семьи;
  • справка о приписанных в квартире жильцах из УФМС;
  • выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности;
  • свидетельство о браке;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • документ о правах на льготы.

Для проживающих в ветхом или аварийном жилье необходима справка из жилищного надзора, для проживающих с больным родственником и лиц с инвалидностью необходимо врачебное заключение.

Учителям и госслужащим также необходимо представить копию трудовой книжки, а военным – копию военного билета и удостоверение участника боевых действий (при наличии).

Если субсидия предоставляется в виде единоразового платежа, то заявителю необходимо предоставить в уполномоченный орган реквизиты банковского счета для перечисления выплаты, а субсидия для погашения ипотечного кредита предоставляется в виде сертификата, который необходимо представить в банк, оформивший ипотечный кредит.

Важно учесть, что при сознательном ухудшении условий проживания в субсидии будет отказано. Отказать в выплате могут при размене собственного жилья на меньшее по площади или при выселении из муниципальной квартиры за нарушение правил проживания в течение пяти лет перед обращением за субсидией.

Заключение

Государственные субсидии позволяют получить выплату на покупку жилья нуждающимся гражданам и льготным категориям населения. Для получения выплаты в 2021 году необходимо подать заявление в администрацию до конца 2021 года, изучив при этом возможные варианты помощи в конкретном регионе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/priobretenije/pokupka/subsidii/v-2021-godu.html

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

Закон О Жилищной Субсидии 2021

Оглавление

Одной из главных расходных статей семейного бюджета является оплата счетов за ЖКУ. Некоторые категории россиян попросту не могут заплатить коммуналку в зимнее время года. Из-за этого у них накапливается долг, который рано или поздно приводит к санкциям со стороны судебных структур.

Государство пытается облегчить положение нуждающихся, предоставляя им преференции. Субсидия назначается выгодоприобретателю по личному заявлению при условии соблюдения требований, обозначенных действующим законодательством.

Итак, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2021 году?

Правовое регулирование в текущем году

Субсидирование по коммуналке осуществляется уполномоченными органами власти в соответствии с нормами ПП РФ №761 от 14.12.2005. Указанный документ утвержден с целью реализации требований ЖК РФ. В первую очередь это относится к необходимости соцподдержки малообеспеченных собственников (нанимателей) жилплощади (ст. 159).

На законодательном уровне установлена норма, при превышении которой каждому гражданину полагается компенсация за потребленные услуги.

Так, совместно проживающие или одинокие граждане должны отдавать более 22% от своего совокупного дохода в счет ЖКУ.

При этом в отношении семейств, усредненный доход которых ниже ПМ, установленного в регионе, применяется поправочный коэффициент, корректирующий максимальную сумму расходов. Помимо этого, величина отчислений напрямую зависит от площади жилья.

Важно! В 2021 году система претерпела незначительные, но позитивные изменения. Так, преференция назначается с учетом платы за капремонт. Список документов, которые должен представить заявитель, уменьшается благодаря использованию единой базы данных.

Кто вправе заявить о потребности в субсидировании?

Рассматриваемый вид поддержки предоставляется следующим лицам:

  • собственники жилья;
  • члены кооперативов;
  • арендаторы (на основании соглашения);
  • лица, использующие муниципальные (государственные) квартиры (комнаты) по договору соцнайма.

Большинство получателей привилегий по ЖКХ в 2021 году относятся к неработающим пенсионерам. Оформить подобные преференции можно в местном отделе соцзащиты населения.

Помимо этого, на федеральном и региональном уровнях сформированы списки получателей привилегий на жилищно-коммунальные услуги. К таковым относятся:

  • участники Великой Отечественной;
  • лица, имеющие статус героя Соцтруда (Труда РФ), кавалеры ОТС;
  • герои СССР (России);
  • участники БД;
  • блокадники;
  • инвалиды, получившие увечье на войне и их родные;
  • ликвидаторы последствий Чернобыльской аварии (их вдовы);
  • бюджетники сферы образования;
  • инвалиды.

Региональные привилегии оформляются следующим выгодоприобретателям:

  • ветеранам труда;
  • многодетным;
  • лицам, достигшим пенсионного возраста;
  • иным бюджетникам;
  • детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей;
  • и т. д.

Принадлежность обратившегося одной из категории льготников не дает гарантированного права на оформление. Отказ последует, если заявитель:

  • имеет долги по оплате коммуналки, а соглашение с УК по их погашению отсутствует;
  • потенциальный получатель имеет подданство другого государства, не подписывавшего с РФ договора о возможности предоставления преференций;
  • гражданин – ссудополучатель по договору, предполагающему безвозмездное пользование жилплощадью;
  • человек проживает в частном доме по договору найма (поднайма);
  • сроки представления документации истекли;
  • в бумагах, переданных заявителем есть грубые ошибки и несоответствия либо они более не актуальны.

Как рассчитывается субсидия в 2021 году?

Определение величины отчислений производится по заранее утвержденным параметрам. В число последних входят:

  1. Доход заявителя (усредненный заработок семейства). Данные предоставляются с учетом 6 прошедших месяцев.
  2. Сумма потребленных ресурсов (услуг). Определяется по квитанциям.
  3. Технические параметры жилища.
  4. Затраты на ремонт (обслуживание) жилья.
  5. Число зарегистрированных жильцов.
  6. Общесемейный ПМ. Рассчитывается как усредненная величина по группам совместно проживающих граждан. Показатели устанавливаются региональными властями.
  7. Норматив стоимости ЖКУ.

Важно! Итоговая величина поддержки не может превышать фактические расходы выгодоприобретателя. Сумма изменяется в ежемесячном режиме и учитывает сумму, отраженную в квитках.

Порядок оформления

Оформлением привилегий занимается местный отдел соцзащиты населения. Заявка подается лично или через представителя. Последний должен иметь на руках нотариально заверенный документ, подтверждающий соответствующие полномочия. Помимо этого, можно воспользоваться услугами многофункциональных центров или подать прошение через портал Госуслуг.

Сотрудник проверяет документацию и регистрирует обращение. Заявка рассматривается в течение десяти суток. После изучения актов формируется личное дело получателя.

При необходимости человек предоставляет недостающие бумаги. Для этого формируется специальный запрос. Срок выполнения требований составляет 30 дней. Если работником уполномоченной структуры принимается положительное решение, то через 10 суток выгодоприобретатель получает соответствующее уведомление.

Средства начисляются с начала текущего месяца, если заявление было представлено до 15-го числа и с начала следующего отчетного периода, если бумаги поступили начиная с 16-го числа. Преференция может иметь денежную форму или предоставляться в качестве вычета (бесплатные услуги исходя из норматива).

Документация

Заявителю потребуется собрать внушительный пакет бумаг. Каждая влияет на право назначения. К таким актам относятся:

  • прошение;
  • паспорта членов семьи;
  • документы, выданные при рождении детей;
  • регистрационная выписка;
  • свидетельство о собственности на жилье (выписка из ЕГРН), договор приватизации и т. д.;
  • справки о заработке членов семейства;
  • выписки по счетам об оплате ЖКУ и отсутствии долга;
  • справка из Бюро техинвентаризации;
  • квитанции по оплате услуг (за 6 мес.);
  • документы, свидетельствующие о наличии льготного статуса;
  • реквизиты счета для перевода средств.

Порядок и сроки выплат

Субсидия утверждается на ограниченный срок. Период действия составляет полгода. Отчисления производятся за счет федеральной дотации и регионального бюджета. Деньги начисляются на личный счет, указанный в заявке, или доставляются на дом (инвалидам).

Преференция отменяется при возникновении следующих обстоятельств:

  • переезд получателя на ПМЖ в другой регион или населенный пункт;
  • изменение состава семьи и утрата права на привилегии;
  • выявление недостоверных данных в переданной документации;
  • неуплата в течение 2 мес.;
  • нарушение пунктов соглашения о погашении задолженности, заключенного с УК.

Важно! Выплата прекращается на 30 дней. Если получатель имеет доказательства об уважительных причинах приостановления (смерть близкого, болезнь заявителя, задержка зарплаты и др.), то отчисления возобновляются. Иначе заинтересованному лицу придется вновь писать прошение и собирать сопровождающие документы.

Вопрос:

Что делать, если после начала поступления средств прошло полгода?

Ответ:

Нуждающийся и члены его семьи перестают получать субсидию по истечении 6 месяцев с момента ее назначения. Далее, нужно вновь подтвердить свой статус и подать новый комплект документации. Действие должно быть совершено десятидневный срок с момента прекращения господдержки. Аналогичным образом осуществляется перерасчет.

Привилегии, действующие в столице и Московской области

Преференции, предоставляемые властями указанных регионов, напрямую зависят от статуса гражданина (семьи). Московские льготники делятся по следующим признакам:

  • почетные доноры;
  • многодетные родители;
  • лица с инвалидностью;
  • несовершеннолетние, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей;
  • ветераны труда;
  • Герои РФ (СССР)
  • участники Великой Отечественной;
  • ВБД.

Важно! Некоторые категории граждан могут рассчитывать на привилегии установленные по нормативу потребления ресурсов. Цифра устанавливается московскими властями.

Лицам, обладающим званием «Герой РФ» предоставляется скидка в размере 30% от стоимости теле-, радиоточки. Инвалиды первых двух групп, в свою очередь, пользуются обозначенными благами бесплатно.

Пятидесятипроцентная льгота на вывоз ТБО и использование услуг ЖКХ предоставляется ветеранам. Для детей из многодетных семей плата за вывоз мусора не начисляется вовсе (взрослые оплачивают половину счета).

Для получения компенсации москвичи могут выбрать один из доступных вариантов подачи заявки:

  • МФЦ;
  • сайт Госуслуг;
  • портал мэра г. Москвы;
  • личное посещение ОСЗН;
  • Центр жилищных субсидий;
  • Обращение в ресурсоснабжающую компанию.

В области также утверждены дополнительные преференции нуждающимся. Старшее поколение может рассчитывать на пятидесятипроцентную льготу за ЖКУ. С недавнего времени принято решение о предоставлении ЕДК за ТБО. Субсидия оформляется пенсионерами в зависимости от возрастных параметров: 

  • безработным – 30%; 
  • от 70 лет – 50%; 
  • старше 80 лет – 100%. 

Жилищные субсидии в Москве в 2021 году

Закон О Жилищной Субсидии 2021

Жилищные субсидии в Москве представлены в виде ряда льгот, принимаемых во внимание при покупке жилья либо при оплате коммунальных услуг. Однако рассчитывать на подобные привилегии могут не все.

Программы разработаны лишь для тех категорий граждан, что признаются малоимущими и наименее защищенными. Причем чтобы получить субсидию, претендент должен доказать, что он в этом нуждается.

А именно, предоставить ряд документов, указывающих на отсутствие достаточного дохода для самостоятельного приобретения жилья либо удостоверяющих невозможность погашения суммы квартплаты в полном объеме.

Жилищные субсидии: суть программы

Субсидия в широком смысле подразумевает под собой предоставление натуральной либо финансовой поддержки со стороны государства тем слоям населения, что остро в этом нуждаются.

Основными характеристиками таких привилегий считаются:

  1. материальная поддержка граждан на безвозмездной основе;
  2. финансирование в полном либо частичном объеме;
  3. бюджетная помощь;
  4. предоставление дотаций целевого характера.

В частности, если речь идет о жилье, такие льготы выглядят как перечисление некой суммы средств на расчетный счет либо возврат части уже израсходованной суммы. Суть заключается в том, что воспользоваться субсидией можно только в рамках строго установленных целей.

Если говорить конкретно о Москве, здесь помощь представлена в виде 2-х направлений:

Разумеется, подобная программа весьма актуальна, потому как всем известно, что суммы, начисленные по оплате за жилищно-коммунальные услуги, иногда пугают своими значениями и не все граждане в состоянии своевременно и в полном размере погашать счета. А покупка жилья – проблема, в целом затрагивающая большую часть населения страны, а особенно малоимущих граждан.

Законодательная база

Основные положения программы жилищных субсидий зафиксированы в законодательных актах. Соответственно заявления о поддержке нельзя назвать голословными. Если человек реально нуждается в помощи, таковая будет ему оказана.

Говоря о субсидиях на жилье и ЖКХ стоит обратить внимание на следующие законодательные акты:

  1. постановление Правительства РФ № 541 (от 29.08.2005 года);
  2. параграф 159 Жилищного Кодекса, обозначающий основания для назначения коммунальной субсидии;
  3. постановление Правительства № 761, где зафиксированы правила предоставления жилищной субсидии.

Опираясь на указанные правовые акты, можно выделить ряд условий и требований к лицам, выступающим претендентами на получение льгот.

Кто может рассчитывать на привилегии

Большая часть федеральных и региональных проектов господдержки, в том числе московских, создана для граждан с выраженными материальными проблемами. Малоимущая часть населения обладает низким доходом, поэтому именно на лиц этой категории рассчитана программа жилищных субсидий.

Прежде всего, финансовая помощь предоставляется:

  • лицам пенсионного возраста;
  • гражданам с подтвержденной группой инвалидности;
  • военнослужащим;
  • семьям, утратившим единственного кормильца;
  • лицам, отработавшим более 15 лет в условиях Крайнего Севера;
  • многодетным семействам (условие – на воспитании должно находиться более 3-х детей).

Главным же моментом считается уровень дохода заявителя и его отношение к общей сумме счета ЖКХ. Если говорить о предоставлении субсидии на квартиру, здесь в расчет берутся иные показатели.

Вдобавок, претендент на господдержку должен обладать:

  1. гражданством РФ, Беларуси, Киргизии;
  2. бессрочной пропиской в регионе получения субсидии, потому как средства предоставляются из местных бюджетов.

Дополнительным требованием считается одновременное участие только в одной программе. Проще говоря, претендент не должен получать помощь по иным проектам господдержки, если от его лица подается запрос на жилищную субсидию.

Субсидии на оплату ЖКХ

Если рассматривать коммунальную субсидию более узко, то помимо того, что человек должен относиться к одной из вышеуказанных категорий населения, ему требуется соответствовать ряду дополнительных требований. В параграфе 159 Жилищного Кодекса обозначено, кто именно обладает правом на помощь.

Подать запрос может:

  • пользователь жилища, относящегося к муниципальному либо государственному фонду;
  • арендатор квартиры частного жилищного фонда на основании соответствующего соглашения;
  • член жилищного кооператива;
  • собственник жилого объекта.

Причем у заявителя должен отсутствовать долг по оплате коммуналки. При наличии задолженности либо договора о ее погашении в поддержке будет отказано.

Главным же условием получения льгот на погашение коммунальных услуг считается соотношение суммы расхода на оплату счета ЖКХ и общего дохода семейства либо отдельного гражданина. Причем допустимые размеры устанавливаются каждым субъектом РФ отдельно.

Так субсидия на оплату ЖКХ в Москве предоставляется, если затраты на оплату квитанции составляют более 10% от суммарного дохода. Это связано с тем, что жизнь в столице обходится дороже, чем в остальных областях и городах.

В других регионах процент может быть выше, но не более 22% от семейного бюджета.

Причем лимит допускается снизить, если доход одного члена семейства не достигает уровня прожиточного минимума, зафиксированного в конкретном субъекте РФ.

Расчет коммунальной субсидии

Размер субсидии назначается каждому заявителю в отдельном порядке. В некоторых случаях скидка позволяет снизить сумму счета ЖКХ чуть ли не в 2 раза.

При начислении субсидии учитываются следующие показатели:

  1. норматив жилплощади на одного человека (в Москве на 1 человека – 33 кв. м, на 2 человек – не более 42 кв. м, на 3-х и более – 18 кв. м на одного жильца);
  2. совокупный доход за месяц;
  3. расход на оплату квитанции;
  4. находится ли недвижимость в собственности или же нет.

Причем в Москве с 1 июля 2021 года увеличилась сумма максимального дохода. Если показатель ежемесячной прибыли не достигает установленного порога, то можно смело подавать запрос на субсидию. Но здесь еще стоит учитывать фактор оплаты капремонта.

Показатель максимального дохода для собственников составляет:

  • для одного проживающего – 44 тыс. 583 рубля;
  • для двух – 69 тыс. 281 рубль;
  • для трех человек – 96 тыс. 687 рублей;
  • для четырех – 128 тыс. 916 рублей.

Если же капитальный ремонт не входит в счет коммунальной квитанции (например, если дом подлежит сносу), то размер максимального дохода снижается в среднем на 6-12 тыс. рублей.

А вот для пользователей помещений, не пользующихся другими льготами, сумма дохода такова:

  • на 1 жильца – 45 тыс. 936 рублей;
  • на 2 человек – 71 тыс. рублей;
  • на 3 проживающих – 98 тыс. 879 рублей;
  • на 4 человек – 131 тыс. 839 рублей.

Для граждан, использующих какие-либо льготы и дотации, размер максимальной прибыли снижается на 5-10 тыс. рублей в зависимости от количества жильцов.

Как оформить субсидию на оплату ЖКХ

Подать запрос на предоставление субсидии допускается через портал Госуслуги, МФЦ либо через органы соцзащиты населения. В Москве работает отдельная структура – Городской центр жилищных субсидий. Учреждение обладает интернет-порталом, где можно дополнительно просмотреть сведения по интересующим вопросам.

При подаче заявления потребуется предъявить следующие документы:

  1. паспорт;
  2. справка о совокупном доходе семейства за последние полгода;
  3. трудовая книга;
  4. справка о составе семьи подателя запроса;
  5. СНИЛС;
  6. документ, удостоверяющий наличие бессрочной прописки;
  7. бумаги, доказывающие факт владения жилищем;
  8. квитанция о начислении суммы коммунального платежа за последний период;
  9. справка об отсутствии задолженностей.

Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней. При положительном решении средства перечисляются на счет заявителя либо вычисляются в момент выписки квитанции ЖКХ. Причем каждые полгода потребуется подтверждать право на субсидию путем подачи очередного заявления и документов.

Субсидия на жилье

Помощь при покупке квартиры полагается в том случае, если показатели нормативов жилплощади прямо указывают на факт непригодности условий обитания. В частности, количество квадратных метров на одного человека должно составлять менее 15. Подобное случается, если, например, в одном помещении одновременно проживает несколько семей и возможность переселения отсутствует.

Что касается того, кому положена субсидия на квартиру в Москве, обычно претендентами выступают следующие категории граждан:

  • семейства с тремя и более детьми;
  • молодые семьи (не достигшие 30 лет);
  • военные;
  • госслужащие;
  • лица, оставшиеся без попечения родителей (сироты).

Запрос на предоставление субсидии направляется в жилищную комиссию администрации субъекта РФ. Причем при подаче заявки в обязательном порядке потребуется документально подтвердить тот факт, что семейство нуждается в улучшении условий проживания.

При положительном результате, сумма субсидии переводится на расчетный счет заявителя. В наличной форме денежные средства не предоставляются.

Претендовать на послабления по оплате услуг ЖКХ либо при покупке недвижимости могут наименее социально защищенные слои населения с низким уровнем дохода.

Чтобы получить ту или иную жилищную субсидию заявителю требуется подготовить ряд документов, удостоверяющих право на реализацию такой возможности. Если прошение будет удовлетворено, гражданин может получить неплохую скидку на погашение сумм по фиксированным направлениям.

Однако в некоторых случаях за обращением может последовать отказ, поэтому предварительно стоит проконсультироваться в инстанции, отвечающей за оформление льготы.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/zhilishhnye-subsidii-v-moskve

Жилищная субсидия в 2021 году

Закон О Жилищной Субсидии 2021

Улучшение  жилищных условий – один из наиболее острых вопросов, стоящих перед российскими гражданами. Для их решения государство на федеральном, региональном и местном уровнях разрабатывают различные программы. Одна их них — жилищная субсидия. Важными аспектами для ее получения является определение того, кому положена и как рассчитать такую форму господдержки.

Сущность жилищной субсидии

Жилищная субсидия – это денежная выплата безналичным способом, которая выдается человеку из местного или федерального бюджета. Категории граждан, которые имеют право на получение финансовой помощи на улучшение условий проживания и иные виды поддержки, установлены ЖК РФ (ст. 159).

Особенностями такого рода жилищной субсидии является срочность действия и целевое направление использования — только для приобретения жилья (на оплату коммунальных услуг также предназначены субсидии, которые можно оформить через портал госуслуг).

В связи с тем, что финансовая помощь зачастую идет из бюджета на местном уровне, власти города (и иного муниципального образования) вправе дополнить установленный законом перечень другими категориями граждан.

Жилищная субсидия – безвозмездное софинансирование в приобретении жилого помещения. Бумажным выражением такой помощи является выдача свидетельства на получение определенной суммы денег заявителем в течение конкретного срока. Использовать его можно для строительства дома или приобретения жилья площадью, не превышающей установленные нормы.

Основным условием получения сертификата является наличие определенной суммы для покупки жилья («реальные» деньги или наличие продаваемой недвижимости). Сертификат используется как паевый взнос при строительстве или погашение ипотеки (либо первоначальный платеж). Также с помощью сертификата можно оплатить расширение квартиры или проведения ремонта для улучшения жилищных условий.

Срок действия сертификата – шесть месяцев с даты выдачи. Документ выдается единовременно. Если заявитель не смог им воспользоваться по уважительным причинам, он вправе заново встать в очередь для его получения.

Требования к получателю

Жилищная субсидия может выдаваться следующим категориям граждан:

  1. Военнослужащим в отставке и запасе.
  2. Семьям с тремя и более детьми до восемнадцати лет (обучающимся на очной форме или проходящим службу в армии – до двадцати трех лет).
  3. Госслужащим.
  4. Людям, работавшим в районах Крайнего Севера больше пятнадцати лет.
  5. Семьям с усопшим участником ВОВ.
  6. Молодым специалистам сферы агропромышленности, проживающим в сельской местности.
  7. Сотрудникам бюджетной области.
  8. Молодым семьям, в которых оба супруга младше тридцати лет.
  9. Сиротам и детям, оставшимся без попечителей.
  10. Ветеранам.
  11. Малоимущим, которые стоят в очереди на получение жилья.
  12. Инвалидам.

Оформление жилищной субсидии сопровождается подачей соответствующего заявления с прикреплением необходимых документов. Бумага направляется руководителю государственного органа, выделяющего денежные средства. Рассмотрение заявления осуществляется специально созданной комиссией. При рассмотрении комиссией определяется размер получаемой выплаты и максимальные размеры допустимого жилья.

Расчет размера жилищной субсидии и квадратура будущей квартиры производится на основании предоставленных нуждающейся семьей сведений об имеющихся у нее объектах недвижимости (в собственности или на правах аренды).

Условия получения субсидии

Лицам, стоящим в очереди за получением сертификата, необходимо предоставить в соответствующий орган следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий статус льготника и право на получение поддержки от государства;
  • свидетельство о праве собственности или договор найма (социального) с копиями;
  • документ, подтверждающий право на расширение жилплощади;
  • справку из домоуправления;
  • документ о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • паспорта или документы, его заменяющие, на каждого члена семьи.

После проверки всех предоставленных документов комиссия определяет, нет ли среди них несоответствующих действительности или тех, что подтвердят отсутствие льготных прав. Если будут установлены какие-либо нарушения или несоответствия, документы возвращаются заявителю.

Примерами нарушений чаще всего являются вселение посторонних лиц для фиктивного уменьшения квадратуры на человека, обмен на меньшее жиль, или реализация доли, или всей квартиры для уменьшения площади жилья. Также причинами снятия с очереди может быть потеря статуса (увольнение с государственной службы, переезд в город из сельского района и прочее).

Если все документы соответствуют нормам, заявителю ставят в очередь на получение жилищной субсидии. Сумма, указанная в сертификате, перечисляется на заблокированный именной счет заявителя в банке, который он должен открыть самостоятельно.

При осуществлении сделки по покупке новой недвижимости, денежные средства будут перечислены продавцу будущего объекта собственности. Осуществлять сделки с обремененным, арестованным или заложенным жильем нельзя.

Порядок и правила расчета

Размер суммы государственной поддержки определяется в зависимости от некоторых факторов и рассчитывается отдельно для каждого конкретного случая.

Учету подлежат следующие факторы:

  1. Категория, к которой принадлежит заявитель (льготник).
  2. Состав семьи.
  3. Коэффициент, влияющий на размер выплаты, который устанавливается отдельно для каждой конкретной категории заявителей (например, трудовой стаж в агропромышленности, срок государственной службы, число лет нахождения в очереди и прочее).
  4. Стоимость одного квадратного метра (средний показатель), который устанавливается Минстроительства.
  5. Норма квадратов на конкретное количество членов семьи.

Законодательством установлены единые нормативы площади жилого помещения:

  • один льготник – 36 квадратных метров;
  • два льготника – 50 квадратных метров;
  • три льготника – 70 квадратных метров;
  • четыре льготника – 85 квадратных метров;
  • пять и более льготников – по 18 квадратных метров на каждого.

Уменьшение нормы возможно, если у семьи льготников имеются излишки или заявители обращаются в госорган для расширения жилого помещения.

В большинстве случае покупка квартиры в черте городе спонсируется в размере тридцати процентов от общей цены за покупаемое жилье. Для жителей, работающих в сельской местности, это число увеличивается в два раза.

Законодательство допускает увеличение суммы выплаты больше нормы в отдельных случаях, если на это имеются денежные средства в соответствующем бюджете. Увеличение допускается не более, чем до семидесяти процентов.

Формула расчета размера пособия следующая:

  • один льготник – 36 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 60 процентов;
  • два льготника – 50 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 67 процентов;
  • три льготника – 70 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 65 процентов;
  • четыре льготника – 85 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 64 процента;
  • пять и более льготников – 18 кв.м * x человек* цена одного кв.м с учетом субсидии * 70 процентов.

Особенности получения жилищной субсидии в городах федерального значения

Некоторые регионы дополняют федеральное законодательство своими нормами относительно того, как используется государственная финансовая помощь, вкладываемая в строящееся жилье.

Например, для Москвы характерны запреты на внесение субсидированных денег в строительство жилья, если дом построен меньше, чем на семьдесят процентов.

В Санкт-Петербурге на получении субсидии могут претендовать не только граждане, указанные в основном перечне, но и представители молодежи, сотрудники сферы здравоохранения, социального обслуживания или образования, не проживающие и не работающие в сельской местности.

Получение жилищной субсидии – одна из многих мер государственной поддержки гражданам, которые нуждаются в улучшении условия проживания. Важным условием ее получения является соответствие требованиям к заявителю и предоставление соответствующих реальности документов.

Любая попытка подделать документы в попытке ускорить процесс получения жилищной субсидии повлечет отказ в получении выплаты с невозможностью в дальнейшем обратиться за этой мерой государственной поддержки.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/zhilishhnaja-subsidija

Кому предоставляются субсидии на оплату ЖКХ в 2021 году

Закон О Жилищной Субсидии 2021

После оплаты за коммунальные услуги государство возвращает часть суммы льготным категориям граждан. Забрать эту компенсацию возможно со счета в банке или другой организации.

Важно знать, что компенсация начисляется на счет гражданина до того, как появится необходимость оплачивать следующий календарный месяц.

То есть сначала необходимо право субсидирования на квартиру и услуг ЖКХ получить, закрепить, оплатить и только после этого гражданину вернется от государства определенная сумма на счет, но не позднее как придет время оплачивать следующий календарный месяц.

Это очень удобно, так как появляется некая финансовая подушка безопасности. Наступает следующий месяц, а компенсация с прошлого уже пришла, есть возможность оплачивать все услуги вовремя.

Но только некоторые категории граждан могут получать субсидию. Однако стоит помнить, что субсидия не предоставляется, если у гражданина имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Сначала придется оплатить все долги и только потом рассчитывать на компенсацию от государства.

Каким категориям граждан положена субсидия

Рассчитывать на субсидию могут все граждане РФ, чьи расходы на услуги ЖКХ превышают 22% от всего совокупного дохода семьи. То есть, например, все члены семьи получают суммарно 20 тысяч рублей, а расходы на оплату коммунальных услуг составляют 5 тысяч рублей, то такой семье положена субсидия от государства.

От региона к региону порог предельного процента на оплату от совокупных доходов может разниться. Допустим, в Самарской области и Пензенской так и есть 22%, а вот в Нижегородской и Ульяновской уже 18%.

Так же на субсидию можно рассчитывать:

  • Если у гражданина в собственности есть помещение из жилого фонда. К этой собственности может относиться квартира или дом, а также комната в квартире или в доме.
  • Если гражданин проживает в арендованном помещении по договору аренды или социального найма.

    Но учитывается только официальное оформление аренды. Если претендующий на субсидию проживает в помещение без договора, то тогда заявителем должен выступать собственник этого помещения.

  • Если гражданин является участником жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива.

Каким образом, куда и как обращаться за оформлением компенсации

Обращаться нужно в органы социальной защиты населения. Они имеются в каждом регионе, области и районе.

Конкретно, нужно обращаться в ближайший УСЗН (Управление Социальной Поддержки Населения) по месту нахождения помещения.

Необходимые документы:

  • Удостоверение личности заявителя и всех, кто проживает в помещении членов семьи
  • Подтверждение права на жилое помещение. (Это может быть свидетельство о праве собственности или договор найма/аренды)
  • Справки о доходах всех членов семьи за последние шесть месяцев.
  • Документ об оплате всех коммунальных услуг за последний месяц.
  • Самостоятельно декларируемые сведения о составе семьи. Данные должны быть достоверны. Если предоставляются заведомо недостоверная информация в данном документе, то виновное лицо может быть привлечено к юридической ответственности, в том числе и к уголовной
  • Реквизиты счета для начисления компенсации. Справка из банка.

Это четко регламентированный список документов, который необходимо собрать для получения субсидии на оплату коммунальных услуг.

Но если же единственный человек в семье, кто получает доход является пенсионером, то тогда справку о доходах предоставлять не нужно. УСЗН смогут информацию о доходах получить самостоятельно из пенсионного фонда.

Временно прописанные членов семьи в помещении, если таковые имеются, то они тоже предоставляют полный пакет документов в общем порядке. Это так же касается и справки о доходах за последние 6 месяцев.

Но несмотря на это, доход временно прописанного члена семьи в совокупный доход постоянно прописанных либо не учитывается совсем, либо добавляют какой-то минимальный процент. Как рассчитывается возможность получения субсидии по доходам можно узнать в каждом регионе самостоятельно. Как описывалось в статье ранее, везде расчет может быть разный.

Граждане, которые на момент обращения нигде не работают и не получают никакой доход представляют в качестве справки о доходах документ из Центра занятости населения о том, что не состоят на учете как безработные.

Порядок получения

Чтобы воспользоваться своим правом на компенсацию оплаты коммунальных услуг, нужно собрать и подать пакет документов в установленные сроки Управлением социальной защиты населения.

Пакет документов можно принести или в УСЗН по месту нахождения жилья, или воспользоваться услугами Многофункциональных центров – там тоже принимают документы на субсидию.

Сроки

Для УСЗН срок рассмотрения предоставленных документов от заявителя составляет 10 рабочих дней. Если же УСЗН отказывает в получении субсидии, то тогда заявителю приходит официальный ответ-подтверждение с полными разъяснениями.

Чаще всего по статистике отказывают тем, у кого семейная сумма дохода за месяц выше, установленных в данном регионе норм.

Так же часто отказывают тем, кто уже получает подобную компенсацию, но на другом основании. Например, по возрасту, в 60 или 70 лет. Повторно компенсация конечно же не назначается.

Для заявителя сроки подачи документов устанавливаются обычно с 1 по 15 число. В этом случае выплаты будут начисляться с 16 по последнее число месяца. Либо можно подать документы во вторую половину месяца с 16 числа, и тогда выплата будет назначена с 1 по 15 число каждого месяца.

Важно знать, что срок субсидирования ограниченный. Он составляет 6 месяцев. По истечению этого срока выплаты перестают поступать на счет. УСЗН в праве не уведомлять о том, что срок субсидирования истекает. После того, как 6 месяцев прошло, нужно снова подавать документы в установленные сроки.

Как рассчитывается субсидия

Государство выделяет средства на субсидирование оплаты коммунальных услуг, но они строго ограничены. Существуют специальные установленные жилищные нормы.

Норма измеряется в метрах. На человека, который проживает один — 33 квадратных метра, на двоих — 42 квадратных метра, на трех и более — по 18 квадратных метров на человека.

Следует учесть, что государство компенсирует только за установленную норму и если жилье больше, то за остальные метры придется платить заявителю из своего кармана.

Существует специальная формула, по которой государство рассчитывает размер выплат:

С=ЖКС-Дх*0,22, где С — субсидия, ЖКС — установленный минимум на оплату услуг ЖКХ, Дх — доход семьи суммарно, 0,22 — процент, который семья уплачивает из дохода ежемесячно.

А установленный минимум на оплату услуг ЖКХ (в формуле ЖКС) рассчитывается:

ЖКС=УК*НП, где УК — это норма оплаты коммунальных услуг за квадратный метр в регионе, НП — норма площади.

Пример расчета:

Например, семья из трех человек суммарно получает 30000 рублей в месяц.

Норма площади в этом случае составляет: 3*18=54 квадратных метра. Норма оплаты за квадратный метр в регионе установлена в размере 150 рублей.

Тогда минимум за услуги жилищно-коммунального хозяйства будет составлять 8100 рублей (150*54). То есть семья ежемесячно должна оплачивать коммунальные услуги не менее этой суммы.

Субсидия в этом случае будет составлять: 8100-30000*0,22=1500 рублей. Эта сумма будет ежемесячно возвращаться на счет заявителя.

Тонкости

Вроде бы исходя из примера и известной формулы, имеется возможность рассчитать размер предоставляемой компенсации. Но после назначения выплаты может отказаться, что сумма не такая как получилась при расчете.

Эта ситуация может возникнуть, так как Управление социальной защиты населения учитывает в качестве совокупного дохода семьи среднюю сумму за последние несколько месяцев. Без определенного бухгалтерского образования точную сумму получить сложно.

Но для примерного понимания будущего размера выплаты формула все же работает и доступна каждому.

Если УСЗН согласовало субсидию, то после этого решение никто изменить не может. Есть гарантия, что выплаты будут приходить стабильно каждый месяц в течение полугода.

После того, как срок ежемесячных выплат истек, возможно снова подать документы, но только в следующий период. Например, заявитель осенью подал пакет документов и начал получать субсидию, весной выплаты прекратились. Значит в следующий раз заявитель сможет подать документы опять осенью. Но нужно учесть, что пакет нужно будет собрать заново, так как данные должны быть свежими.

Отдельное внимание нужно уделить справке о доходах. Дело в том, что последний месяц, который должен быть отражен в ней – это предыдущий месяц. Например, если документы подаются в сентябре, значит в справке сведения о доходе должные быть указаны за август.

У вас остались вопросы?

Задайте свой вопрос дежурному юристу на нашем сайте: https://vselg.ru/vopros

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vselgoty/komu-predostavliaiutsia-subsidii-na-oplatu-jkh-v-2021-godu-5d46adfe7b4bd200aeb94022

Расскажем о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: